3 tháng trôi qua,tao thấy BĐS ko có tý khởi sắc nào chúng tỏ dân éo bỏ tiền vào Bđs,chứng tỏ NN nói nhưng dân éo tin, rượu mời éo uống thích uống rượu phạt,thế nên tao nghĩ NN sẽ dùng biện pháp cưỡng chế bắt dân phải đưa tiền vào nền kinh tế bằng 2 cách đơn giản nhất là phá sản ngân hàng và đổi tiền
Bđs chỉ là phần nổi còn cả nền kinh tế đang gặp vấn đề. Hiện CP, NHNN đã làm gần như mọi cách có thể về mặt lý thuyết, giảm lãi suất, giảm thuế hỗ trợ sản xuất, gói hỗ trợ các loại... Nhưng cái chính là nền kinh tế VN độ mở cao, phụ thuộc nhiều vào xuất nhập khẩu, và kinh tế thế giới đang ở trong tình huống tương đối đặc biệt, vừa vào kỳ suy thoái, lại vừa lạm phát cao, các thị trường đều chi tiêu hạn chế nên VN không có đơn hàng. Quá rủi ro nên giờ có hỗ trợ cũng không ai dám vay. Tiền, chính sách thuế hỗ trợ các thứ cũng chỉ để ngắm chứ không chạy ra nền kinh tế.
Theo tao thì giải pháp có thể là:
1. tận dụng giai đoạn khó khăn có hỗ trợ lớn từ nhà nước, các doanh nghiệp cơ cấu lại nguồn lực, mạnh dạn cắt bỏ các dự án không hiệu quả, tập trung vào vấn đề năng suất.
Ví dụ các dự án vẽ trên đất bỏ hoang quá hạn theo luật đầu tư không triển khai phải bị thu hồi đấu giá lại. Cơ chế phải cho phép truy cứu trách nhiệm đến những người cấp đất khi xảy ra trường hợp đó, làm gương cho bộ máy hiện tại nhìn mà tránh.
2. chính phủ nên tận dụng giai đoạn khó khăn này để cải cách tiền lương, cơ cấu lại bộ máy, tinh giản bớt số người xin ra và dùng lương của những người đó để tăng tiền lương cho những người ở lại có tâm có lực.
Ví dụ cơ quan biên chế 20 người 20 suất lương bèo, tham nhũng vặt mới đủ tiêu. Giờ khó khăn không tham nhũng được các tml mới nhao nhao xin ra, cơ chế mới co phép cơ quan đó dùng nguồn lực tiền lương của 20 người cũ trả cho 8 người ở lại, vẫn giải quyết khối lượng công việc đó.
3. tăng cường đốt lò xử lý thật nhanh các vụ đã và đang làm; thu hồi tiền tài tham nhũng, lợi ích nhóm, tạo niềm tin cho xã hội; có thêm nguồn lực cho việc thực hiện vấn đề 1 và 2; nâng cao hiệu suất bộ máy công quyền, từ đó sẽ xuất hiện những vị thế mới, cơ hội mới.
trong bối cảnh cũ đội ngũ cán bộ không có chất lượng thì làm sao mà có chính sách hiệu quả, có có đi nữa thì năng lực yếu cũng không thực thi được, rồi lợi ích nhóm lại lấn át mất.
Bộ máy nhân sự kém sẽ đẻ ra cơ chế chính sách lạc hậu trì trệ và cái vòng tuần hoàn đó lại tiếp tục kéo VN đi xuống.
4. Rất có thể sẽ có cách mạng về vấn đề giá năng lượng. Như t đánh giá vì tập trung mục tiêu tăng trưởng, một thời gian rất dài chính phủ đã duy trì giá điện, than ở mức thấp, hoặc quá thấp để thu hút đầu tư nước ngoài, và giờ cả xã hội đều thấy không hề ổn, không có lợi lâu dài. Khi làm được việc này, sẽ thúc đẩy phát triển nền kinh tế theo hướng nâng cao hiệu suất, hiệu quả.
Hình dung về kết quả đối với bđs khi thực hiện chuỗi giải pháp này: ta phải chấp nhận sẽ có một số Công ty bđs phải chết, tương ứng một số ngân hàng phải bị mua lại với giá 0đ. Nhưng nó là cần thiết và là cách duy nhất để giảm giá đất, giải quyết bóng bóng giá bđs quá cao hiện nay, trở lực rất là lớn cho nền kinh tế. VN có lợi thế nhân công rẻ nhưng giá đất, giá thuê mb quá cao thì cũng chẳng cạnh tranh được.
Nhưng triển vọng để triển khai giải pháp này t nghĩ hơi bị thấp. Vì tham nhũng len lỏi vào mọi nơi trong bộ máy công quyền của chúng ta rồi, nó như tế bào ung thư, cắt thì nó mọc lại nhanh hơn và nó ăn hết nguồn lực nuôi sóng các tế bào khỏe mạnh.
Muốn trị thì phải mạnh dạn cắt bỏ, thật kiên quyết. Nhưng điều đó bao năm nay có ai làm, và có ai làm được đâu.