Thị trường nhà thuê như đầu bòi

B

bomaydeptrainhatvung

Trẩu tre
Tao buồn quá tụi mày, đầu năm tao có thuê được 2 cái nhà làm căn hộ dịch vụ ở SG, đầu tư mỗi căn full nội thất xịn đẹp cả tiền cọc chủ nữa hết cả tỷ bạc. Xong đang ổn thì mấy thằng cổ đông lại bất ổn, dcm giờ nhà vẫn lời mà phải sang vì vài cổ đông dính một vài cái khác nên cần thu hồi vốn. Chuyện đéo có gì nếu như thị trường đứng cứng ngắc, cuối năm đéo sang được nhà. Cổ đông thì cứ hối, dcm sang lỗ luôn cũng k có khách, buồn vl buồn. Éo hiểu kiểu gì
 
HoangMinhHai:
bao nhiêu phòng? quận nào m
Bấm để mở rộng...
T có 2 căn
18 phòng full nt ở công viên làng hoa ở gò vấp, căn này là biệt thự, 160m² sàn , lúc t thuê nó có mấy phòng thôi, xong chủ đi nước ngoài nên cho t xây phòng làm nhà vệ sinh làm gác các kiểu, từ 5 phòng t cải tạo được 18 phòng rồi lắp full nội thất, vì thế cos t rẻ vler chỉ có 2tr2 à, nhà này thì kiểu bòi gì cũng có ăn, k sợ lỗ, ăn ít hay nhiều thôi. Đợt cả xây lại đi điện nước hết với mua nt t làm nhà này hết 1 tỏi cả cọc chủ giờ sang 700tr cả cọc chủ lun
Còn căn thứ 2 là 25 phòng 2 mặt bằng ở Phú Nhuận, giá thuê 90tr, t cũng xây mới 8 phòng ( trong đó có 2 kiot với 5 phòng gác, với 1 phòng bên trong có 1 phòng ngủ ) đầu tư full nt kiểu xịn xò tại mấy tml khách bên phú nhuận đòi hỏi vc, lúc ổn định lời tiền phòng chưa tính dịch vụ tầm 45 tới 50tr, tính cả dịch vụ thì có đợt khách ở đông t thu cũng đc thêm tầm mười mấy triệu cả nước vì nước t khoán đầu người ( mấy phòng gác bự vc tụi nó toàn ở 5 6 người)
Cũng đầu tư với cả cọc chủ hết tầm 1 tỷ, giờ cũng đang sang 750tr cả cọc chủ luôn
 
bomaydeptrainhatvung:
Tao buồn quá tụi mày, đầu năm tao có thuê được 2 cái nhà làm căn hộ dịch vụ ở SG, đầu tư mỗi căn full nội thất xịn đẹp cả tiền cọc chủ nữa hết cả tỷ bạc. Xong đang ổn thì mấy thằng cổ đông lại bất ổn, dcm giờ nhà vẫn lời mà phải sang vì vài cổ đông dính một vài cái khác nên cần thu hồi vốn. Chuyện đéo có gì nếu như thị trường đứng cứng ngắc, cuối năm đéo sang được nhà. Cổ đông thì cứ hối, dcm sang lỗ luôn cũng k có khách, buồn vl buồn. Éo hiểu kiểu gì
Bấm để mở rộng...
Ib t zalo, đc thì vào việc luôn. Trc cả giáng sinh cho gọn.
 
Có ae xamer nào cứu t khỏi cơn bĩ cực này k, xin hứa sẽ trích cổ phần t ra 1 khoản dắt ae đi chơi tẹt gas
 
nếu như danh thu m nói thì m ôm luôn cũng dc có gì đâu
còn cổ phần thì hẹn trả chậm
 
Tao thấy 25p mà 90tr thì mày lời chỗ nào vậy
bomaydeptrainhatvung:
T có 2 căn
18 phòng full nt ở công viên làng hoa ở gò vấp, căn này là biệt thự, 160m² sàn , lúc t thuê nó có mấy phòng thôi, xong chủ đi nước ngoài nên cho t xây phòng làm nhà vệ sinh làm gác các kiểu, từ 5 phòng t cải tạo được 18 phòng rồi lắp full nội thất, vì thế cos t rẻ vler chỉ có 2tr2 à, nhà này thì kiểu bòi gì cũng có ăn, k sợ lỗ, ăn ít hay nhiều thôi. Đợt cả xây lại đi điện nước hết với mua nt t làm nhà này hết 1 tỏi cả cọc chủ giờ sang 700tr cả cọc chủ lun
Còn căn thứ 2 là 25 phòng 2 mặt bằng ở Phú Nhuận, giá thuê 90tr, t cũng xây mới 8 phòng ( trong đó có 2 kiot với 5 phòng gác, với 1 phòng bên trong có 1 phòng ngủ ) đầu tư full nt kiểu xịn xò tại mấy tml khách bên phú nhuận đòi hỏi vc, lúc ổn định lời tiền phòng chưa tính dịch vụ tầm 45 tới 50tr, tính cả dịch vụ thì có đợt khách ở đông t thu cũng đc thêm tầm mười mấy triệu cả nước vì nước t khoán đầu người ( mấy phòng gác bự vc tụi nó toàn ở 5 6 người)
Cũng đầu tư với cả cọc chủ hết tầm 1 tỷ, giờ cũng đang sang 750tr cả cọc chủ luôn
Bấm để mở rộng...
 
Nobita3195:
Tao thấy 25p mà 90tr thì mày lời chỗ nào vậy
Bấm để mở rộng...
Bên phú Nhuận giá cho thuê của t thấp nhất là 4tr5 á m, vì phòng full nội thất mà, chứ k phải phòng trống, mấy phòng gác t cho thuê toàn 5tr5, 6tr luôn. Còn cải tạo thêm được 3 phòng nữa trên thượng, nếu cho thuê rẻ cũng đc tầm 3tr3 ngang cos nhưng kéo cos tổng về 3tr3, là mấy phòng kia sẽ lời hơn nữa
 
M qua hồ văn huê hỏi phòng full nt rồi quay lại, 90% m sẽ chốt bên t đang ra giá rẻ hơn bên đó, hồi xưa lúc sale phòng mấy khách t cũng vậy á
 
Phucphuc9999:
Nếu sinh lời như nó nói.. thì thời điểm này ai điên đi rút ra...
Bấm để mở rộng...
Vì m biết sao k, có mấy cổ đông đầu tư coin hay gì đó, bể ra, cần tiền lớn ngắn hạn chứ k phải tiền nhỏ dài hạn nữa, họ bị nợ nên phải giải ngân nợ của họ trước tết, hết cách mới đòi sang, áp lực tiền thì dí nhau thôi, cái chuỗi đầu tư nó vậy mà.
 
4.God:
Tỉ lệ ln căn 2 là khoãng 6.7%. Hoàn vốn 15th.
Bấm để mở rộng...
Nếu m biết làm cơ, vì phải giữ khách, sale phòng, nói chung khi t làm lên 2 căn, có quá nhiều thứ, t là người quyết theo ý kiến cổ đông, nhưng tiền lại giao cho bà vô vốn nhiều nhất, rồi thì bả cầm tiền bả tự ý quyết vài cái trên trời luôn, éo thông qua t luôn. Nên lời nhiều nhưng bả chi rất tào lao thành ra lời ít, m có thấy sửa cống cho 1 phòng nào mà công thợ hết 7tr5 k, toàn làm trước báo sau. Vượt quyền, ae cổ đông họp lại kêu đưa key cầm tiền cho ng khác thì giãy nãy kêu tụi t nghi ngờ , hay là mở tài khoản cửa hàng để mn nắm đc thu chi thì k mở. Nên tụi nó mấy thằng cũng chán cái cảnh này. Dcm góp vốn vô làm mà bà góp nhiều nhất k coi tụi t là cổ đông, coi như làm thuê vậy ( bả 50% vốn), theo điều kiện sang nhà thì bọn t có quyền quyết sang, và bả cũng thà sang lỗ chứ k chịu đưa key ai khác cầm tiền. Lololol
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top