Mày vẫn vay làm 2 khoản, tổng 1,4 tỷ. Nhưng đổi cách thức vay đi:
- Đầu tiên cắm mảnh đất ở quê trước, nhưng nên để bố mẹ mày đứng ra vay thì hơn (vì mày đéo ở địa phương, mày đứng tên ra vay khó. Thứ hai là nếu chỉ mình mày vay 1,4 tỷ thì bọn ngân hàng nó khó cân nguồn trả nợ, dễ dẫn đến hồ sơ vay bị xấu, hoặc tệ hơn là nó từ chối cho vay). Làm đăng ký kinh doanh vay ngắn hạn, 06 tháng đáo hạn một lần, lãi suất khoảng 8-9% nếu vay bank quốc doanh. Nhưng tao cứ tính 10% đi. Hàng tháng mày sẽ phải trả khoảng 3,3 triệu.
- Sau đó mày cầm 700tr đấy đi mua chung cư, vay 1 tỷ. Vẫn theo cách thứ nhất, làm đăng ký kinh doanh để vay ngắn hạn, 06 tháng đáo hạn 1 lần. Lãi suất nếu tính 10% thì hàng tháng mày sẽ phải trả khoảng 8,3 triệu.
- Tổng tiền 1 tháng phải trả là 11,6 triệu. Tao tính rất xông xênh lãi suất 10%, nhưng nếu mày vay bank quốc doanh thì có thể lãi chỉ 6,5% thôi (Agribank đang mời tao vay mức lãi như vậy). Số tiền còn thừa (15 triệu - 11,6 triệu), mày tích lại để dành trả 1 phần gốc khi đáo hạn. Ví dụ: vay 400 triệu nhưng đến khi đáo hạn mày trả 1 phần gốc vào, rồi vay ra 390 triệu thôi. Cứ như thế cộng với việc thu nhập của mày có thể tăng dần (tăng lương, lên chức)... dần dần mày sẽ nhẹ nợ. Nếu 2 vợ chồng cùng quyết tâm thì triển đi. Nghe mấy thằng trên này đéo bao giờ mày có nhà đâu.
