Đéo hiểu luôn, dân đông lào sắp thành triệu phú đô la hếtThằng bạn tao ở thuê căn chung cư 80m², cuối năm 2022 chủ cho thuê gạ bán với giá ~40tr/m², bạn tao chê đắt nên không mua để dành tiền mua nhà đất. Đợt vừa rồi thấy tăng giá, chủ nhà kết thúc hợp đồng thuê để đăng bán. Mới bán đc 3 tỷ 9.png "Sex :vozvn (8):")
Sốc, Hà Nội: giá căn hộ chung cư tăng giá hằng tuần, bán là thua, mua là thắng, môi giới đeo bám người có chung cư quyết liệt!
- Tạo bởi songhan
- Start date
nickdoctor
Tôi là Thằng mặt lồn
Trên có thằng giải thích rồi đấy. Tiền bơm ra không có chỗ đầu tư sinh lời, gửi ngân hàng thì lãi thấp không kịp lạm phát nên nó đổ vào bds để trú ẩn. Bọn dư tiền bây giờ tích lũy tài sản thôi chứ không giữ tiền
Uh, tao cũng vậy, làm dư tiền là vứt vào bđs, đợt trước ngu lồn vứt vào mảnh ở vân đồn thì nằm im 2 năm nay rồi, còn mấy căn ở hn thì vừa cho thuê vừa tăng giá nên tao vẫn chấp vàng lên 80, đéo quan tâm. Giờ nói thật thằng nào cầm tiền mặt mà biết bỏ vào đâu , mỗi sáng thức dậy lại thấy tiền của mình teo đi một ít
nickdoctor
Tôi là Thằng mặt lồn
Lý do nhà phố với chung cư phố nó cứ thế lên đấy: an toàn, thanh khoản
luv_
Già trâu
- Toàn bọn nghe nói, nồi chõ chỗ này chỗ kia FOMO. Còn việc chúng mày giao dịch thật thì đéo thấy đâu. Tao sợ lại bọn cò cũng tràn vào đây để lùa gà.
- Điều cơ bản là sao bọn đầu cơ giữ giá đéo ném vào BĐS Sài Gòn mà chỉ ở Hà Nội. Điều này là vô lý bởi nếu tăng thì SG sẽ luôn ngon hơn vì thu nhập đầu người, lượng di dân cao hơn.
- Đơn giản vì ở Hà Nội, bọn có nhà đất nhiều đều là bọn quan chức, đéo cần care đến tiền kinh doanh nên cứ đẩy giá và ngâm đấy. Chứ SG nó làm ăn phải quay vòng vốn, đéo bán được là đéo thể tăng được.
- Điều cơ bản là sao bọn đầu cơ giữ giá đéo ném vào BĐS Sài Gòn mà chỉ ở Hà Nội. Điều này là vô lý bởi nếu tăng thì SG sẽ luôn ngon hơn vì thu nhập đầu người, lượng di dân cao hơn.
- Đơn giản vì ở Hà Nội, bọn có nhà đất nhiều đều là bọn quan chức, đéo cần care đến tiền kinh doanh nên cứ đẩy giá và ngâm đấy. Chứ SG nó làm ăn phải quay vòng vốn, đéo bán được là đéo thể tăng được.
karen11
Pần cùng đạo tặc
Thằng loz này trên trời rơi xuống à. M chỉ hộ bố m xem chung cư ở Sg nào giá bình dân đéo ai mua. Sợ đéo có tiền mua chứ cung đéo đủ cầu nhé
Ps123456
Chú bộ đội
Cái đm đã ko biết cứ a dua nói theo. Trước tết 1 tháng tao cãi nhau với vợ, t gọi đứa môi giới trước bán căn chung cư t đang ở nó bán và nó đến t bán theo giá lúc đó là so với vàng là lãi tầm 500tr, bọn nó góp tiền làm hợp đồng mua luôn. Sau con vợ đéo ký và ko nhận cọc của bọn nó lại thôi. Nó vừa nhắn tin đc 2 tuần nay hỏi a bán giờ lãi thêm đc 500tr nữa rồi đấy nếu có ý định bán gọi em. Đm chưa bao giờ là ảo cả đâu, nhu cầu mua nhà cực lớn
Bọn đéo có tiền thì chúng nó nói kệ chúng nó mày ơi, đời tao gặp rất nhiều thằng cứ mở mõm ra là bds sắp vỡ, rồi là ảo giá,rồi là thế nọ thế chai… chung quy lại 90% thuộc tầng lớp kiếm miếng ăn hàng ngày , tiền đéo đâu mà nhà cửa đất đai, toàn hóng trên tv rồi ngồi mõm cho thoả chí tang bồng. Nói đéo phải phét tao cv thì chả liên quan mẹ gì đến bđs, nhưng trung bình năm ko mua thêm thì cũng bán lại 1-2 mảnh, ts tích luỹ cũng chủ yếu từ đất cát mà ra
Ps123456
Chú bộ đội
M nói chuẩn rồi đấy, t cũng đéo liên quan đến bđs, nhưng từ lúc gọi bán nhà mới biết là nó lãi đến mức nào, lúc đấy mới nghĩ đến mấy thằng bạn cấp 3 làm bđs, chúng nó đều có chung cư với ô tô đi. Nói chung tâm lý bố mẹ nào cũng muốn gom góp và động viên con cái cùng cố để mua lấy căn nhà khi chúng lập gia đình riêng. Nên nhu cầu lúc nào cũng cao luôn, t đang nói phân khúc chung cư bình dân như chỗ t đang ở tầm 35tr/m2 thôi. Còn cao cấp hơn chắc nó ở đẳng cấp khác rồi
Mày ở hn hay ko tao ko biết, nhưng ngoài bắc này tao thấy ko phải thằng nào cũng giàu từ bđs, nhưng chả có mấy thằng mà tài sản có khoảng chục tỉ thôi lại ko dính dáng đến đất đai. Tao chỉ nói thế này thôi, căn nhà tao đang ở thì thôi đéo tính, nhưng riêng cái chung cư tao kể ở trên giờ tao bán lãi cũng phải tối thiểu 1tỉ, căn liền kề chỗ gamura tao vừa bán vừa cho giờ cũng phải lãi tầm 1 tỉ nữa, trong gần 2 năm. Bình thường nếu làm công ăn lương thì vc tích luỹ tiền trăm triệu còn khó, buôn bán thì hên xui. Tại sao nhiều thằng trong cty tao cứ hỏi, mức lương của tao cũng đéo cao hơn chúng nó, mà mức sống, con cái học hành cũng ở mức cao hơn, tao toàn bảo bố vợ bán đất cho tiền, chứ nói thật chúng nó lại bảo mình cò mồi chăn dắt, nên kệ cụ chúng nó, thiên hạ ngu thì mình càng nhàn!
Ps123456
Chú bộ đội
T dưới Hà Đông, bà chị ở The One gần chỗ m sang đấy chơi suốt. Chuẩn rồi trên đây ảo thì nói cho chúng nó biết chứ còn ngoài đời thì bố m biết cũng đỵt nói thằng nào có thằng đấy ăn
Tuy nhiên cũng ko phải cứ đầu tư bds là thắng, tao dính mảnh vân đồn đến 2 năm đéo thoát hàng, bán luôn giờ chắc mất 1/2, cũng ko nhiều tầm 2 tỉ, nhưng tiền của tao đeo vay mượn ai, tao cứ vứt mẹ đấy 10 năm , rồi xem đến lúc đó thằng nào dám chê tao ngu. Ở đâu ko phát triển chứ vân đồn theo tầm nhìn của tao một kv đầy đủ cảng biển ,sân bay ,du lịch… mà lại đéo phát triển thì chỉ có thể là có chiến tranh thế giới bằng hạt nhân!
Huythanhvjm
Mai là mùng một
Giờ vào lại vân đồn đc ko mày
Sốt đất này mỗi Hà nội thôi. H lãi vay xuống tầm dưới 10 thì các con zời ôm BDS sống khỏe mẹ nó luôn. 2 năm chúng nó đẩy lên 50% thì nó thừa mẹ tiền trả lãi khoản vay rồi. Còn h ai cần thì đi mua thì chịu giá cao thôi chứ h nó tăng đến kịch kim mẹ nó rồi. Đéo hiểu nghĩ cái lol gì Rice City 40tr/m2 Ecohme trc bán cawn70m2 có hơn 1 tỷ mà h chúng nó cũng hết lên gần 3 tỷ rồi.
Emperor
Cái lồn nhăn nheo
Vậy tốt
Chúc mừng m nhá
YeuXInhly
Giang hồ mạng 5.0
Tôi đã lên xe rồi còn bạn thì sao ?
YeuXInhly
Giang hồ mạng 5.0
Cách tốt nhất ngắn nhất để dân tục này sánh vai với các cường quốc 5 châu
duchn
Già trâu
Toàn truyền tai nhau, cno không trong sân chơi cno không biết, gớm đưa cno 5 tỉ đi mua xong để mà ăn chênh có khi còn ko làm đc, xuống tiền đắn đo lên đắn đo xuống, lại phân vân, đất chung cư n lên thật, như t làm tí đến chung cư, để nó vỡ đi t lại đi mua xong đem cho thuê, vẫn 1 vòng luẩn quẩn.
Vân đồn h đéo ăn thua nữa r m ạ. Giá chúng nó đẩy kịch kim rồi. Xây xong cái sân bay mấy năm trời nhưng dân có được hưởng lợi mấy đâu. Đặc khu kinh tế thì chưa rõ ràng gì cả. T k đu đỉnh Vân Đồn nhưng có 2 mảnh khá to ở Quảng Ninh, năm 2020 đéo kịp thoát nên h ngồi hễu mõm thôi, thấy bảo 2025 nó triển khai cao tốc Nội Bài - Hạ Long đi qua đấy cũng mong ấm nên để đẩy đi.
Ăn lồn, 2-3 năm nữa may ra
luv_
Già trâu
Ừ, vậy mày all in vào BĐS đi mày, cuối năm x2 x3, huy động gia đình họ hàng, vay vốn. Tao nghĩ kèo này thơm đấy. Nhớ mua chung cư nhé.
P/S: Nhu cầu nhà tăng cao, vậy lúc trước không cao à?. Lol, ý là lúc đợt sốt đéo ai di mua nên giờ mới đi mua. Chắc đợt dịch ở nhà đéo làm gì, nên đẻ nhiều, dân số hà NỘi tăng vù vù => nhu cầu x2 x3, nên dù kinh tế cả nước gặp khó khăn BĐS Hà nỘi vẫn khởi sắc, do các anh chị cò, anh chị buôn BĐS sập hầm, chết mẹ hết ở khắp các tỉnh trong cả nước mò về Hà Nội mua và bơm vá.
Sửa lần cuối:
M nói chuẩn đấy. Nhu cầu nhà lúc nào chả cao. cung k bao giờ đủ cầu cả nhưng 2 năm gần đây tăng giá 70-80% thì điều này cực kì vô lý vì người có cầu mua nhà thì đéo thể trả cái giá tăng vô lý như thế được mà nếu có cũng chỉ là phần nhỏ. Còn lại góc độ đầu cơ là chính. Còn 2 năm gần đây kinh tế nó đi xuống chứ có phải đi lên đâu mà hét cho cố. Còn cái nhà trc 3 tỷ thuê cũng 12 củ h nó tăng lên 5 tỷ cũng chỉ cho thuê dc 15tr là cùng.