Sáng nay Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đất đai sửa đổi

Kinoshita Tōkichirō · 18/1/24

(Dân trí) - Sáng nay 18/1, kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).
Theo chương trình kỳ họp, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường sẽ tuyên bố lý do, giới thiệu đại biểu tham dự phiên bế mạc.
Sau đó, Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).

Sáng nay bế mạc kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV (Ảnh: Phạm Thắng).
Quốc hội cũng sẽ biểu quyết thông qua Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia; Nghị quyết về việc bổ sung Kế hoạch đầu tư công trung hạn vốn ngân sách trung ương giai đoạn 2021-2025 từ nguồn dự phòng chung tương ứng với nguồn tăng thu ngân sách trung ương năm 2022 cho các nhiệm vụ, dự án đầu tư công và bổ sung Kế hoạch đầu tư công trung hạn cho Tập đoàn điện lực Việt Nam (EVN) từ nguồn dự phòng của Kế hoạch đầu tư công trung hạn.
Nghị quyết kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV sẽ được biểu quyết thông qua trước khi Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu bế mạc kỳ họp.
Hôm qua (17/1), dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành phiên họp cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Trên cơ sở 29 ý kiến phát biểu và 9 ý kiến góp ý bằng văn bản của đại biểu Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chỉ đạo cơ quan chủ trì thẩm tra, cơ quan soạn thảo và các cơ quan, tổ chức có liên quan nghiên cứu tiếp thu, chỉnh lý dự thảo luật.
Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) có tính chất quan trọng đặc biệt, tác động sâu rộng đến hoạt động phát triển kinh tế - xã hội và đời sống người dân. Dự thảo luật đã được Quốc hội xem xét, cho ý kiến tại 3 kỳ họp, Ủy ban Thường vụ Quốc hội họp cho ý kiến về dự án luật tại 7 phiên họp; Chính phủ đã tổ chức nhiều phiên họp chuyên đề để hoàn thiện dự án luật.
Dự thảo luật cũng đã được lấy ý kiến nhân dân; quá trình hoàn thiện có sự tham gia của đông đảo các cơ quan, tổ chức, chuyên gia.
Cũng trong ngày 17/1, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về việc giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi) và tiếp thu, chỉnh lý các dự thảo Nghị quyết nêu trên.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã chỉ đạo các cơ quan soạn thảo, thẩm tra và các cơ quan liên quan tập trung nghiên cứu, hoàn thiện và báo cáo Quốc hội vào phiên họp sáng nay, hoàn chỉnh dự án luật trình Quốc hội xem xét, thông qua.

Sáng nay Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đất đai sửa đổi

(Dân trí) - Sáng nay 18/1, kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).

dantri.com.vn

Donamtrungs · 18/1/24

tuyệt vời

Đm mod voz · 18/1/24

Tóm tắt đi mọi người

Colapepsi · 18/1/24

Đm mod voz:
Tóm tắt đi mọi người

Theo t dự đoán là không có gì mới, có chăng là một số vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nói chung là đéo ảnh hưởng gì. Cán bộ vẫn buôn đất, đất vẫn giá trên trời. Việc lãi suất ngân hàng giảm tận đáy nữa là hiểu, chúng nó đang giờ trò để thổi giá đất tiếp.

heavyng1404 · 18/1/24

còn khướt mới thông qua cái gì mới

boynhutnhat3 · 18/1/24

TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI:
1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm =>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước

3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ

4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.

5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác => Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN

6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất => Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.

7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất => Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
Cái này nghe như kiểu lách luật

8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất => tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

xemptyx · 18/1/24

Cái này là bước ngoặt đấy.
Hơn 3 năm nay, gần như toàn bộ các dự án BĐS mới lẫn cũ bị đóng băng: mới thì không mở bán được, cũ thì không ra sổ được.
Lý do chỉ có 1: trong dự án có đất nhà nước xen kẹt, hỗn hợp không có cơ chế đem bán cho dự án.
Với luật mới này có nguyên tắc định giá, vấn đề được giải quyết. Từ nay các dự án BĐS sẽ hồi sinh, dự trù đến năm 2025-2026 dự án BĐS sẽ nhiều trở lại.

DKA · 18/1/24

boynhutnhat3:
TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI:
1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm =>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước

3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ

4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.

5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác => Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN

6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất => Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.

7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất => Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
Cái này nghe như kiểu lách luật

8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất => tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

Mục 7 nghe mất dạy vậy
Thằng lol nào lobby chính sách đó vậy

Kinoshita Tōkichirō · 18/1/24

DKA:
Mục 7 nghe mất dạy vậy
Thằng lol nào lobby chính sách đó vậy

Đó là tính nhân văn của Đảng và Nhà nước

kasuzu95 · 18/1/24

boynhutnhat3:
TÓM TẮT THAY ĐỔI LỚN CỦA LUẬT ĐẤT ĐAI SỬA ĐỔI:
1. Đang thuê đất trả tiền 01 lần có thể chuyển sang trả hàng năm=>> Tạo sự linh động cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp,

2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì phải nộp lại số tiền được miễn, giảm =>> Tránh tiêu cực về việc được hưởng những ưu đãi của nhà nước

3. Quy định chặt chẽ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất=>> Bổ sung thêm những điều kiện để việc chuyển nhượng BĐS diễn ra minh bạch hơn. Tránh những vụ việc đáng tiếc như trong quá khứ

4. Doanh nghiệp có thể nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa=>> Giá đất nông nghiệp có thể tăng khá mạnh nhờ điều này. Giá đất nông nghiệp hiện tại nói chung tương đối rẻ.

5. Được bán tài sản trên đất và bán quyền thuê đất cho doanh nghiệp khác => Tạo thuận lợi hơn nữa cho ngành BĐS KCN

6. Không thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất sẽ bị thu hồi đất => Giảm bớt tình trạng ôm găm đất được giao. Gây thiệt hại lớn nguồn lực.

7. Doanh nghiệp vi phạm đất đai vẫn có thể được giao đất, cho thuê đất => Tạo cơ hội làm lại cho những DN đã bị vi phạm trước đó.
Cái này nghe như kiểu lách luật

8. Xây nhà lưu trú cho công nhân KCN được miễn, giảm tiền tiền thuê đất => tăng thêm nguồn cung bđs cho thuê, về lâu dài sẽ có tác động làm giảm giá thuê nhà. Rất tích cực.

9. Bỏ khung giá đất, xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường
=>> Đây là điều quan trọng nhất trong luật đất đai sửa đổi. Về cơ bản những người sở hữu đất sẽ có lợi hơn, DN bđs cũng sẽ dễ dàng hơn để giải phóng mặt bằng theo cơ chế thị trường, tuy nhiên chi phí GPMB chắc chắn sẽ tăng lên do giá đất được xác định lại sẽ có xu hướng tăng mạnh.

Thế giờ đất nông nghiệp lên thổ cư thì thế nào m, có dễ như trc k hay khó rồi

Hupachaihn · 18/1/24

DKA:
Mục 7 nghe mất dạy vậy
Thằng lol nào lobby chính sách đó vậy

Sun vin nvl, htn, hqc, qcg...

Hupachaihn · 18/1/24

Rồi treo tiếp cái đánh thuế bds thứ 2.

chinpc009 · 18/1/24

Luật đất đai băng 38 nắm thì thông qua là đúng rôi,
Luật tổ chức tín dụng cũng thông qua nốt
Còn luật cave thì sao

nhanma154 · 18/1/24

kasuzu95:
Thế giờ đất nông nghiệp lên thổ cư thì thế nào m, có dễ như trc k hay khó rồi

Dễ hơn r, giờ cần chạy ở cấp tỉnh thôi, đỡ công ra TW.

kasuzu95 · 19/1/24

nhanma154:
Dễ hơn r, giờ cần chạy ở cấp tỉnh thôi, đỡ công ra TW.

Gì m có nhầm k, xưa h t chỉ nộp cho huyện, xong nó làm cho t, h m bảo ra tỉnh thì khó hơn chứ

nhanma154 · 19/1/24

kasuzu95:
Gì m có nhầm k, xưa h t chỉ nộp cho huyện, xong nó làm cho t, h m bảo ra tỉnh thì khó hơn chứ

Đang nói doanh nghiệp dân nói làm lol gì.

Sáng nay Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đất đai sửa đổi

Kinoshita Tōkichirō

Gió lạnh đầu buồi

(Dân trí) - Sáng nay 18/1, kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV biểu quyết thông qua Luật Đất đai (sửa đổi) và Luật Các tổ chức tín dụng (sửa đổi).