Mua chung cư tầng 22/25

Xebokeo304:
Haha t thì tính cẩn thận nên vấn đề nào liên quan đến sức khoẻ mạng sống thì phải suy xét cho kỹ =))
Bấm để mở rộng...
Cẩn thận thì ở nhà ko đi đâu ... Ra đường nguy hiểm lắm . Tao thấy dân mình hay thật , những cái tai hoạ Hàng ngày trc mắt mỗi ngày ko lo.Lo mấy cái gì đâu ko à
 
MT0909:
Chúng mày ở chung cư nhiều rồi cho t hỏi. T định mua căn chung cư, nhưng vì sắp bàn giao nên ít sự lựa chọn. Toà 25 tầng. T định mua tầng 22 thì có ổn k? Có cao quá so với toà k? Thanks các mày
Bấm để mở rộng...
Có ai ở mãi 1 nhà đâu. Tầng càng cao chăn các em càng dễ...
 
nó chém vậy thôi, lúc bàn giao thường là lúc giá đẩy lên cao nhất! ăn chắc thuê mẹ 1 căn ở đó, ở vài tháng tìm hiểu tình hình, thấy ổn thì mua không thì té, nhiều chung cư lúc đi vào hoạt động mới lòi ra lắm cái trái khoáy, cái chối từ cả cđt, ban ql.....! tiền định mua gửi bank chắc lãi thừa thuê chung cư ở đó để ở rồi!
 
Ở nc ngoài thì càng cao thì càng đắt nhưng ở việt nam thì cách làm giá cơ bản sẽ kiểu tầng thấp giá thấp. Tầng trung sẽ cao sau đó lên cao hẳn sẽ lại thấp. Dưới 10 cơ bản gọi là thấp. 10-18 là trung. 19 đổ lên là cao. Tao nói trên tiêu chí toà cao 25 tầng nhé ( tuỳ độ cao của toà có thể thêm bớt tí). Giá cao thấp ngoài hệ số tầng còn phụ thuộc nhiều hệ số khác như hệ số view, hệ số hướng rồi những yếu tố khác như vị trí căn hộ trên mặt bằng tầng cạnh chỗ để rác hay thang máy...
 
aries_xxx:
Căn bản ở trong phố, tầng cao có 2 lợi thế:
1. Tránh được tầm lơ lửng của bụi, không bị tiếng ồn vọng lên.
2. View ổn áp hơn.
Đi mua chung cư thì mày nên tập trung tìm hiểu mấy tiêu chí:
1. Tính sở hữu, vĩnh viễn hay 50 năm?
2. Thằng nào là thằng vận hành dịch vụ tòa nhà sau khi bàn giao?
3. Trang thiết bị vận hành có máy phát không? Hệ thống báo cháy thế nào? (đm nhớ là thang cứu hỏa mới lên được tầm tầng 10 thôi đấy) Mất điện thì thang máy + điện hành lang, an ninh có không?
4. Chủ đầu tư là thằng lìn nào?
Bấm để mở rộng...
Mấy cái này thì t tìm hiểu cũng ổn rồi. Chung cư này của bọn Nam Cường. Nó xây mấy cái rồi cũng k có điều tiếng gì. T chỉ lăn tăn cái tầng 22/25 có cao quá k thôi, hướng đông bắc view toà bên cạnh
 
Tinhnhieudem91:
Tầng 14 đến 22 là đẹp nhất . Tin tao đi ,tao đang ở Tầng 20 . View nhin xa Thoang lam . Bạn bè tao ở Tầm tầng 10 đổ xuống, Qua nhà tao kết luôn cái View...
Bấm để mở rộng...
Cái căn t định mua lại nhìn sang toà bên cạnh
 
nghèo:
nó chém vậy thôi, lúc bàn giao thường là lúc giá đẩy lên cao nhất! ăn chắc thuê mẹ 1 căn ở đó, ở vài tháng tìm hiểu tình hình, thấy ổn thì mua không thì té, nhiều chung cư lúc đi vào hoạt động mới lòi ra lắm cái trái khoáy, cái chối từ cả cđt, ban ql.....! tiền định mua gửi bank chắc lãi thừa thuê chung cư ở đó để ở rồi!
Bấm để mở rộng...
T ngại thuê nhà lắm rồi. Thuê rồi lại sắm sửa 1 loạt đến hôm mua nhà mang vào nhà mới lại k đâu vào đâu. Với t cũng tìm hiểu về bọn CĐT và quản lý vận hành rồi. Cơ bản thì là ổn mày ạ. T chỉ lăn tăn cái tầng 22/25 có cao quá k thôi
 
MT0909:
T ngại thuê nhà lắm rồi. Thuê rồi lại sắm sửa 1 loạt đến hôm mua nhà mang vào nhà mới lại k đâu vào đâu. Với t cũng tìm hiểu về bọn CĐT và quản lý vận hành rồi. Cơ bản thì là ổn mày ạ. T chỉ lăn tăn cái tầng 22/25 có cao quá k thôi
Bấm để mở rộng...
Mua tòa nào đấy t bán cho
 
tùy từng khu mày ơi nếu như nằm cạnh mặt đường lớn như vành đai 3 hoặc vài đường có xe công xe tải chạy thì tao vote mua tầng cao vừa đỡ bụi mà vừa đỡ ồn :)
 
Nếu gia đình m ko sợ độ cao thì ok, cảnh quan xung quanh khá tốt, nhất là có kh đến chơi nhà thì chỉ có khen, chỉ đừng quá chú trọng việc nhìn xuống đất thôi. nhưng việc lên xuống chậm tí hay độ an toàn thì ko bằng những tầm thấp khi hỏa hoạn hay động đất
 
Quanads:
tùy từng khu mày ơi nếu như nằm cạnh mặt đường lớn như vành đai 3 hoặc vài đường có xe công xe tải chạy thì tao vote mua tầng cao vừa đỡ bụi mà vừa đỡ ồn :)
Bấm để mở rộng...
Toà này nằm cạnh đường Tố Hữu mày ạ, view nhìn sang toà bên cạnh
 
MT0909:
Mua sang tay đấy mày, nhưng cũng hết căn bán rồi. Chỉ còn tầng 22
Bấm để mở rộng...
mà thôi xác định chốt rồi thì lăn tăn gì nữa - xuống tiền đi thôi - cứ ở dần đi rồi mọi bất tiện cũng sẽ quen :))
 
Quanads:
mà thôi xác định chốt rồi thì lăn tăn gì nữa - xuống tiền đi thôi - cứ ở dần đi rồi mọi bất tiện cũng sẽ quen :))
Bấm để mở rộng...
Thực ra cũng đang tham khảo thêm chứ chưa hẳn chốt. T chỉ ngại cái cao quá thôi
 
MT0909:
Thực ra cũng đang tham khảo thêm chứ chưa hẳn chốt. T chỉ ngại cái cao quá thôi
Bấm để mở rộng...
từ tầng 15 đến 20 là đẹp nhất - nếu khuôn viên của nó giống như các chung cư như 136 htm - an bình - time hoặc roal ... thì vote mua tầng từ 10 đến 15 là đẹp
 
Quanads:
từ tầng 15 đến 20 là đẹp nhất - nếu khuôn viên của nó giống như các chung cư như 136 htm - an bình - time hoặc roal ... thì vote mua tầng từ 10 đến 15 là đẹp
Bấm để mở rộng...
Căn t đang xem chỗ cổng chào Dương Nội ấy. Lối đi vào Aeon Hà Đông ấy.
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top