Kinh nghiệm đầu tư dự án chung cư

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

tình hình là ntn đối diện nhà t nó mới bắt đầu làm móng dự án chung cư sau gần 10 năm bỏ không .
Nếu tính ra khi dự án này hoàn thành thì sẽ là lớn nhất và hiện đại nhất q12 tính thời điểm này . vì nguyên q12 thật ra toàn chung cư cỏ dạng thường thôi
Mà khổ cái thẳng chủ đầu tư này tên nghe lạ hoắc ko có tiếng trên thị trường
nên theo tụi m có nên đầu tư ngay từ bây giờ ko theo tụi nó nói thì sẽ bàn giao nhà tầm cuối năm 2021
đây là link dự án tml nào có kinh nghiệm thì cho t lời khuyên cái

View attachment trim.BB040B29-A15E-45B0-B96B-B6FA82FE3CBE.MOV

Picity High Park Saigonland | Booking chỉ từ 50/m2 | Giá chỉ từ 32tr/m2

Picity High Park dự án Hot nhất Quận 12. Với nhiều chính sách chiếc khấu khủng từ CĐT PIGROUP. Giá bán chỉ từ 32tr/m2. Booking giữ chỗ 50tr/căn.

pi-cityhighpark.com.vn

leductrung2812 · 8/8/20

Hóng

Nicotine Cafeine · 8/8/20

Dừng thi công 10 năm, có lẽ dự án này đã được thu hồi, sang nhượng và bàn giao, chỉ định cho cđt mới tiếp tục triển khai, thường những con như này tiến độ sẽ khá nhanh do được chỉ đạo, quan trọng nhất vẫn là tìm hiểu tính pháp lý của cđt và chọn phân khu để đầu tư thôi.

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

Nicotine Cafeine:
Dừng thi công 10 năm, có lẽ dự án này đã được thu hồi, sang nhượng và bàn giao, chỉ định cho cđt mới tiếp tục triển khai, thường những con như này tiến độ sẽ khá nhanh do được chỉ đạo, quan trọng nhất vẫn là tìm hiểu tính pháp lý của cđt và chọn phân khu để đầu tư thôi.

miếng đất này hồi xưa là dự án xây chung cư cho bộ công an . rồi ko biết sao ko làm nữa cách đây 2-3 năm thì thằng picity nó nhảy vào . giờ muốn tìm hiểu tính pháp lý với năng lực chủ đầu tư thì ntn hả người ae

Sacredi · 8/8/20

À, thế ra tao với mày gần nhà rồi. Nhà mày khúc đường quanh co đúng không tml?

hemihellcat · 8/8/20

Mấy thằng này thường là con của cty nào đứng sau thôi, cứ mua đi, mấy thằng nhỏ nhỏ này thường uy tín hơn bọn cdt bự

Nicotine Cafeine · 8/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
miếng đất này hồi xưa là dự án xây chung cư cho bộ công an . rồi ko biết sao ko làm nữa cách đây 2-3 năm thì thằng picity nó nhảy vào . giờ muốn tìm hiểu tính pháp lý với năng lực chủ đầu tư thì ntn hả người ae

Cđt có lẽ cdt là thằng quân xanh quân đỏ được bao vào, đặt vấn đề vay tiền mua nhà rồi tìm hiểu luôn qua thằng bank ấy, cơ mà thằng bank Nam Á bảo kê thì mày nên tìm hiểu cả cái bank đó nữa, đừng tin lời bọn sale quá, nên tin vào thanh khoản và bảng hàng của bọn nó xem người mua có nhiều không, chọn toà nào có nhiều người mua nhất mà tham khảo, tao thấy mặt view ra sông toà p1, p2, p4, p5 đẹp đấy.

tvbinh907 · 8/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
miếng đất này hồi xưa là dự án xây chung cư cho bộ công an . rồi ko biết sao ko làm nữa cách đây 2-3 năm thì thằng picity nó nhảy vào . giờ muốn tìm hiểu tính pháp lý với năng lực chủ đầu tư thì ntn hả người ae

ibox tao có hết

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

Sacredi:
À, thế ra tao với mày gần nhà rồi. Nhà mày khúc đường quanh co đúng không tml?

nhà t ngay khúc quanh co luôn từ đầu đường tx14 ôm đúng 4 cái cua là tới hẻm nhà t . đầu hẻm nó có bảng nhận làm hoa giả

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

hemihellcat:
Mấy thằng này thường là con của cty nào đứng sau thôi, cứ mua đi, mấy thằng nhỏ nhỏ này thường uy tín hơn bọn cdt bự

oke cảm ơn fen . giờ chịu khó lên mạng seach xem tml chủ đầu tư nó ntn cái

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

Nicotine Cafeine:
Cđt có lẽ cdt là thằng quân xanh quân đỏ được bao vào, đặt vấn đề vay tiền mua nhà rồi tìm hiểu luôn qua thằng bank ấy, cơ mà thằng bank Nam Á bảo kê thì mày nên tìm hiểu cả cái bank đó nữa, đừng tin lời bọn sale quá, nên tin vào thanh khoản và bảng hàng của bọn nó xem người mua có nhiều không, chọn toà nào có nhiều người mua nhất mà tham khảo, tao thấy mặt view ra sông toà p1, p2, p4, p5 đẹp đấy.

oke thank m . mà t thắc mắc ví dụ vay bank thì nó có bảo kê cho mình ko ? ví dụ dự án nó ko xây nữa thì số tiền mình bỏ vào nó sẽ ra sao

Nicotine Cafeine · 8/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
oke thank m . mà t thắc mắc ví dụ vay bank thì nó có bảo kê cho mình ko ? ví dụ dự án nó ko xây nữa thì số tiền mình bỏ vào nó sẽ ra sao

Vay của bank thì mày sẽ phải thanh toán theo thoả thuận với bank, nó sẽ bảo kê cho mày khi cđt vi phạm điều khoản hợp đồng như thi công, bàn giao chậm thôi. Nếu dự án được thành phố chỉ đạo thì sẽ không có chuyện dừng thi công lần nữa, chỉ có chuyện thằng tổng thầu không đủ năng lực và phải bơm thêm tiền nên sẽ bị chậm thôi.

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

Nicotine Cafeine:
Vay của bank thì mày sẽ phải thanh toán theo thoả thuận với bank, nó sẽ bảo kê cho mày khi cđt vi phạm điều khoản hợp đồng như thi công, bàn giao chậm thôi. Nếu dự án được thành phố chỉ đạo thì sẽ không có chuyện dừng thi công lần nữa, chỉ có chuyện thằng tổng thầu không đủ năng lực và phải bơm thêm tiền nên sẽ bị chậm thôi.

nếu nó ko bàn giao và dự án ngưng luôn thì sao

Nicotine Cafeine · 8/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
nếu nó ko bàn giao và dự án ngưng luôn thì sao

Lúc đó sẽ có nhiều người gửi lá đơn cùng mày, quy trình giải quyết tranh chấp sẽ mất khá nhiều thời gian, nhưng yên tâm là xác suất xảy ra việc đó rất nhỏ.

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

Nicotine Cafeine:
Lúc đó sẽ có nhiều người gửi lá đơn cùng mày, quy trình giải quyết tranh chấp sẽ mất khá nhiều thời gian, nhưng yên tâm là xác suất xảy ra việc đó rất nhỏ.

nhưng tiền của mình sẽ bị treo ở đó phải ko , t thấy trên 3/2 có cái dự án novaland cũng xây dở nó ngưng gần cả năm luôn

hemihellcat · 8/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
nhưng tiền của mình sẽ bị treo ở đó phải ko , t thấy trên 3/2 có cái dự án novaland cũng xây dở nó ngưng gần cả năm luôn

Mày đóng vô thì nó treo đó, trong hợp đồng sẽ có ghi chậm tiến độ bàn giao lại tiền nhưng nó sẽ lắt léo cho mày ko lấy tiền lại được, còn dự án treo có nhiều nguyên nhân lắm, nguyên nhân chủ yếu là thằng cdt xây lụi nên bị tạm ngưng

Chuoi18_ver_hối_hận · 8/8/20

hemihellcat:
Mày đóng vô thì nó treo đó, trong hợp đồng sẽ có ghi chậm tiến độ bàn giao lại tiền nhưng nó sẽ lắt léo cho mày ko lấy tiền lại được, còn dự án treo có nhiều nguyên nhân lắm, nguyên nhân chủ yếu là thằng cdt xây lụi nên bị tạm ngưng

t có đọc vài thông tin kêu nếu dự án nào có ngân hàng bão lãnh khi dự án treo sẽ dc bank nó hoàn tiền phải ko

hemihellcat · 8/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
t có đọc vài thông tin kêu nếu dự án nào có ngân hàng bão lãnh khi dự án treo sẽ dc bank nó hoàn tiền phải ko

Không, đừng tin bọn ngân hàng

Pharaon1982 · 9/8/20

Chuoi18_ver_hối_hận:
t có đọc vài thông tin kêu nếu dự án nào có ngân hàng bão lãnh khi dự án treo sẽ dc bank nó hoàn tiền phải ko

hemihellcat:
Không, đừng tin bọn ngân hàng

bank bảo lãnh chỉ là 1 khâu trong vô số khâu thôi.
chủ đầu tư là ai ? hồ sơ pháp lý ? tiến độ như nào ?
10 năm mà cái đất đó mọc cỏ thì tự biết lun.

Duong_nl · 9/8/20

Dự án Picity ngay đoạn gần ngã 4 Ga đó hả tml?

caucancau · 9/8/20

Phải có móng thì mới mở bán được chứ? Mà chung cư bây giờ bèo cũng 30tr/m, sợ thật

hemihellcat · 9/8/20

caucancau:
Phải có móng thì mới mở bán được chứ? Mà chung cư bây giờ bèo cũng 30tr/m, sợ thật

Bình dương nó còn bán cc 40 triệu/m2, bây giờ tụi nó tham thật

Pharaon1982 · 9/8/20

caucancau:
Phải có móng thì mới mở bán được chứ? Mà chung cư bây giờ bèo cũng 30tr/m, sợ thật

cái đó là lý thuyết thôi. chứ thực tế mấy ông đầu tư mà nói ra ko ai biết cái cty thì đa số vượt rào . ko có tiền nếu ko làm vậy thì sao triển khai d.a

caucancau · 9/8/20

Pharaon1982:
cái đó là lý thuyết thôi. chứ thực tế mấy ông đầu tư mà nói ra ko ai biết cái cty thì đa số vượt rào . ko có tiền nếu ko làm vậy thì sao triển khai d.a

Đéo có đủ vốn để làm cái móng thì dự là cũng toang sớm : :))

Pharaon1982 · 9/8/20

hemihellcat:
Bình dương nó còn bán cc 40 triệu/m2, bây giờ tụi nó tham thật

tôi đang xem cái d.a đầu tay này của Cường dola dưới bình dương nek . mà thấy ko đâu vô đâu cả

chanhnghiaquoccuong.net

This domain may be for sale!

chanhnghiaquoccuong.net

Bình Dương: Bất thường Dự án chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường?

(khoahocdoisong.vn) - Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ban hành công văn số 5139/SXD-QLN ngày 23/12/2019, cho phép Công ty CP Chánh Nghĩa Quốc Cường mở bán căn hộ hình thành trong tương lai tại dự án chung cư Chánh Nghĩa Quốc Cường (dự án có tên thương mại C- Sky View). Nhưng là cho phép khi dự án...

khoahocdoisong.vn

Kinh nghiệm đầu tư dự án chung cư

Thần điêu đại bịp

Người phá đò sông Đà

Thanh niên Ngõ chợ

Thần điêu đại bịp

Xàm 0 Lít

Hỗn Nguyên Đại Đạo

Thanh niên Ngõ chợ

Trâu lái đò

Thần điêu đại bịp

Thần điêu đại bịp

Thần điêu đại bịp

Thanh niên Ngõ chợ

Thần điêu đại bịp

Thanh niên Ngõ chợ

Thần điêu đại bịp

Hỗn Nguyên Đại Đạo

Thần điêu đại bịp

Hỗn Nguyên Đại Đạo

Giang hồ mạng 5.0

Giang hồ mạng 5.0

Trai thôn

Hỗn Nguyên Đại Đạo

Giang hồ mạng 5.0

Trai thôn

Giang hồ mạng 5.0