Giải đáp tất cả thắc mắc về đầu tư BĐS

Covid 19 · 25/9/21

linhnguyen69:
Phụ thuộc vào kế hoạch sử dụng vốn của mày. Nếu lướt nhanh thì tao khuyên là dữ tiền. Còn đầu tư dài hạn thì chịu khó tìm vẫn có những chô giá ngon cho mày xuống tiền.

chỗ tao định mua tăng giá kinh quá, trước chưa đủ tiền nó đòi 35tr/m, giờ lên 50tr/m chán ko buồn mua nữa.

linhnguyen69 · 25/9/21

Leonvntb:
Đất nuôi tôm thuộc đất nông nghiệp phải ko ?
Đất này chuyển sang phi nông nghiệp có dễ ko ?

Đúng rồi, đất nông nghiệp thời hạn sử dụng 50năm. Đất này có chuyển đổi được, còn dễ hay ko tùy vào từng địa phương.

linhnguyen69 · 25/9/21

Covid 19:
chỗ tao định mua tăng giá kinh quá, trước chưa đủ tiền nó đòi 35tr/m, giờ lên 50tr/m chán ko buồn mua nữa.

Chỗ m là ở đâu?

HUY2405 · 25/9/21

TimoW:
M sang nhượng mảnh đất nuôi tôm đấy thì liên quan gì đến khu công nghiệp hoàn công. Quan trọng là bán với giá nào?

Bán mà k ai mua á m. Giá t hạ thấp hơn mặt bằng ở đó luôn á

Leonvntb · 25/9/21

linhnguyen69:
Đúng rồi, đất nông nghiệp thời hạn sử dụng 50năm. Đất này có chuyển đổi được, còn dễ hay ko tùy vào từng địa phương.

T có mảnh 1000m2 trước 1994 nó là Ao sau đó ubnd xã hoá giá lấy tiền làm cầu đường. Giờ t muốn chuyển đổi sang đất Phi nông nghiệp để làm nhà xưởng , tỉ lệ thành công cao ko ?

T là doanh nghiệp tư nhân

linhnguyen69 · 25/9/21

Leonvntb:
T có mảnh 1000m2 trước 1994 nó là Ao sau đó ubnd xã hoá giá lấy tiền làm cầu đường. Giờ t muốn chuyển đổi sang đất Phi nông nghiệp để làm nhà xưởng , tỉ lệ thành công cao ko ?

T là doanh nghiệp tư nhân

Cái này mày nên lên thẳng sở tài nguyên môi trường của tỉnh để hỏi nhé. Mỗi địa phương sẽ có Volume riêng. Ví dụ, Năm ngoái tao xin chuyển đổi ở Quốc Oai dúi thêm tiền họ cũng chả nhận vì hết chỉ tiêu năm ý rồi.

Leonvntb · 25/9/21

linhnguyen69:
Cái này mày nên lên thẳng sở tài nguyên môi trường của tỉnh để hỏi nhé. Mỗi địa phương sẽ có Volume riêng. Ví dụ, Năm ngoái tao xin chuyển đổi ở Quốc Oai dúi thêm tiền họ cũng chả nhận vì hết chỉ tiêu năm ý rồi.

Hết chỉ tiêu thì phải đợi à ?

linhnguyen69 · 25/9/21

HUY2405:
Bán mà k ai mua á m. Giá t hạ thấp hơn mặt bằng ở đó luôn á

1 là mày hạ giá tiếp. 2 là mày tăng giá trị cái hồ tôm mày lên nữa đi. Nếu thị trường vẫn giao dịch bình thường thì chỉ có 2 yếu tố ấy thôi. Còn cả thị trường nó im thì t chịu, trừ khi m bán rẻ thối

linhnguyen69 · 25/9/21

Leonvntb:
Hết chỉ tiêu thì phải đợi à ?

Chứ gì nữa. Mà chuyển sang phi nông nghiệp chắc dễ hơn đấy. Đất k tranh chấp hay dính quy hoạch gì đúng ko

Leonvntb · 25/9/21

linhnguyen69:
Chứ gì nữa. Mà chuyển sang phi nông nghiệp chắc dễ hơn đấy. Đất k tranh chấp hay dính quy hoạch gì đúng ko

Ok mày .

Leonvntb · 25/9/21

linhnguyen69:
Chứ gì nữa. Mà chuyển sang phi nông nghiệp chắc dễ hơn đấy. Đất k tranh chấp hay dính quy hoạch gì đúng ko

Chuyển thổ cư khó nhất phải ko ?
Phi nông nghiệp để sx kinh doanh dễ hơn đúng ko ?
Mấy cái này t mù tịt thông cảm

Covid 19 · 25/9/21

linhnguyen69:
Chỗ m là ở đâu?

Đường Bắc Sơn kéo dài, tp Thái Nguyên

linhnguyen69 · 25/9/21

Leonvntb:
Chuyển thổ cư khó nhất phải ko ?
Phi nông nghiệp để sx kinh doanh dễ hơn đúng ko ?
Mấy cái này t mù tịt thông cảm

Đúng rồi anh bạn.

linhnguyen69 · 25/9/21

Covid 19:
Đường Bắc Sơn kéo dài, tp Thái Nguyên

Có phải mặt đường ko mà giá cao vlll. Cao hơn cả giá trong khu crow Villas tao biết.

Máy cứ tính như thế này: Mảnh đất mày mua, đối tượng sử dụng cuối cùng nó là ai. Mày dự trù đầu tư trong khoảng bao nhiêu năm. Trung bình mỗi năm tăng 10 - 15%. Lúc mày chốt lời liệu " đối tượng" ấy nó có mua dc mảnh đất ấy với cái giá ấy hay ko là ra có nên đầu tư hay ko :))

)))))

dongdaiphat · 25/9/21

Leonvntb:
T có mảnh 1000m2 trước 1994 nó là Ao sau đó ubnd xã hoá giá lấy tiền làm cầu đường. Giờ t muốn chuyển đổi sang đất Phi nông nghiệp để làm nhà xưởng , tỉ lệ thành công cao ko ?

T là doanh nghiệp tư nhân

Chuyển đổi loại đất nào cũng thế, Mỗi năm hội đồng nhân dân huyện họp để quyết định chỉ tiêu kinh tế, xã hội........... trong đó có cả chỉ tiêu chuyển đổi các loại đất, cái mày cần làm là làm thế nào để đám đất nhà mày nó sẽ đúng trong cái tờ trình đấy, có nghĩa là mày làm thế nào thì làm , mày phải đi trước một bước, mà muốn đi trước một bước thì sẽ có người ở trong huyện người ta biết trước............

Leonvntb · 25/9/21

dongdaiphat:
Chuyển đổi loại đất nào cũng thế, Mỗi năm hội đồng nhân dân huyện họp để quyết định chỉ tiêu kinh tế, xã hội........... trong đó có cả chỉ tiêu chuyển đổi các loại đất, cái mày cần làm là làm thế nào để đám đất nhà mày nó sẽ đúng trong cái tờ trình đấy, có nghĩa là mày làm thế nào thì làm , mày phải đi trước một bước, mà muốn đi trước một bước thì sẽ có người ở trong huyện người ta biết trước............

Ok tình yêu.

Covid 19 · 25/9/21

linhnguyen69:
Có phải mặt đường ko mà giá cao vlll. Cao hơn cả giá trong khu crow Villas tao biết.

Máy cứ tính như thế này: Mảnh đất mày mua, đối tượng sử dụng cuối cùng nó là ai. Mày dự trù đầu tư trong khoảng bao nhiêu năm. Trung bình mỗi năm tăng 10 - 15%. Lúc mày chốt lời liệu " đối tượng" ấy nó có mua dc mảnh đất ấy với cái giá ấy hay ko là ra có nên đầu tư hay ko )))))

Mặt đường đó mày, giá đó tao nghỉ rồi. Thôi kệ mẹ, ôm tiền.

linhnguyen69 · 25/9/21

Covid 19:
Mặt đường đó mày, giá đó tao nghỉ rồi. Thôi kệ mẹ, ôm tiền.

Sang Crow Villas mà mua. Trc có thằng đệ làm GDDA ns gạ tao đầu tư, tao tìm hiểu qua thì khả năng x2 là có nhưng hơi lâu so với kế hoạch đầu tư của tao.

Covid 19 · 25/9/21

linhnguyen69:
Sang Crow Villas mà mua. Trc có thằng đệ làm GDDA ns gạ tao đầu tư, tao tìm hiểu qua thì khả năng x2 là có nhưng hơi lâu so với kế hoạch đầu tư của tao.

Tao thấy ảo giá quá, kiếm mảnh mặt đường làm ăn cho thuê cũng dễ, tao ko phải dân đầu tư đất nền.

linhnguyen69 · 25/9/21

Covid 19:
Tao thấy ảo giá quá, kiếm mảnh mặt đường làm ăn cho thuê cũng dễ, tao ko phải dân đầu tư đất nền.

Uh chỗ này nó là khu shophouse. Xây sẵn rồi, có trường học quần thể tiện ích đầy đủ. Mày ở TN mà ko biết khu này à

Covid 19 · 25/9/21

linhnguyen69:
Uh chỗ này nó là khu shophouse. Xây sẵn rồi, có trường học quần thể tiện ích đầy đủ. Mày ở TN mà ko biết khu này à

Khu này thuê 50 năm hay sao đó, trước có mời tao mà đắt vl.

HUY2405 · 25/9/21

linhnguyen69:
1 là mày hạ giá tiếp. 2 là mày tăng giá trị cái hồ tôm mày lên nữa đi. Nếu thị trường vẫn giao dịch bình thường thì chỉ có 2 yếu tố ấy thôi. Còn cả thị trường nó im thì t chịu, trừ khi m bán rẻ thối

Xung quanh đầm tôm k chắc k giá trị được rồi. T nghi thị trường đóng băng

T thấy có mấy người bạn đánh đất trồng cây lâu năm ở Bình Thuận ăn ké dự án du lịch, điện gió để thổi giá m thấy hình thức đó ổn k?

linhnguyen69 · 25/9/21

HUY2405:
Xung quanh đầm tôm k chắc k giá trị được rồi. T nghi thị trường đóng băng
T thấy có mấy người bạn đánh đất trồng cây lâu năm ở Bình Thuận ăn ké dự án du lịch, điện gió để thổi giá m thấy hình thức đó ổn k?

Mày đăng bán có khách hỏi hay đến xem ko?

linhnguyen69 · 25/9/21

Covid 19:
Khu này thuê 50 năm hay sao đó, trước có mời tao mà đắt vl.

Đâu, sở hữu lâu dài. Tao nhớ giá đất có 3x, khu này hình như là khu duy nhất trong thành phố có đầy đủ tiện ích. Chủ đầu tư là cty thép đéo gì ấy khá có tiếng ở TN. Dự án có 3 giai đoạn n đang ở nc đầu nên tao đnáh giá khá tiềm năng. Còn khu Kosy vs danko vứt mẹ đi

Covid 19 · 25/9/21

linhnguyen69:
Đâu, sở hữu lâu dài. Tao nhớ giá đất có 3x, khu này hình như là khu duy nhất trong thành phố có đầy đủ tiện ích. Chủ đầu tư là cty thép đéo gì ấy khá có tiếng ở TN. Dự án có 3 giai đoạn n đang ở nc đầu nên tao đnáh giá khá tiềm năng. Còn khu Kosy vs danko vứt mẹ đi

Bà Cải tao thấy bảo ko đc cấp lâu dài ở đó đâu, cái tao cần là bìa đỏ

, Danko là hợp đồng cho vay, ko phải hợp đồng góp vốn, nói chung tao ko thích mấy khu đất nền.

Giải đáp tất cả thắc mắc về đầu tư BĐS

Hạt giống tầm thần

Chú bộ đội

Chú bộ đội

Tôi là Thằng mặt lồn

Hội viên cảm tử Hội Tam Hoàng

Chú bộ đội

Hội viên cảm tử Hội Tam Hoàng

Chú bộ đội

Chú bộ đội

Hội viên cảm tử Hội Tam Hoàng

Hội viên cảm tử Hội Tam Hoàng

Hạt giống tầm thần

Chú bộ đội

Chú bộ đội

Mai là mùng một

Hội viên cảm tử Hội Tam Hoàng

Hạt giống tầm thần

Chú bộ đội

Hạt giống tầm thần

Chú bộ đội

Hạt giống tầm thần

Tôi là Thằng mặt lồn

Chú bộ đội

Chú bộ đội

Hạt giống tầm thần