Dm giá chung cư hn lên vkl

halfdead001:
mày biết cái lìn gì. tao mua đi bán lại gần chục cái bđs rồi nhưng trong đó 90% là chung cư.
sau 4 năm tao lãi ra 4 5 tỷ. chưa bằng ai cả nhưng cũng đủ ok chưa mày? Thằng nào bảo mua chung cư là tiêu sản là cực ngu hoặc là thằng đéo có tiền mua nên phán bừa.
Bấm để mở rộng...
thời điểm này thì sao may? t mua nhu cầu để ở, nhưng mà giá hiện tại nó tăng vcl quá, mới vài tháng trc tết đến giờ nó tăng các nơi đều phải lên thêm 3 400 tr nữa, vcl
 
Oneokrock:
Cầu thì nhiều cung thì ít, quỹ đất cũng ít, dự án ít.
Từ h đến 2026 chỉ có tăng, chững giá còn đéo có luôn.
Mày k mua bây h á? giữa năm nó lên trần giá mới thì cứ gọi là sướng trợn mắt :vozvn (19):
Bấm để mở rộng...
giờ nếu có chính sách mới nới lỏng cho xây nhiều hơn thì sao m?
 
Ngocproa1:
thời điểm này thì sao may? t mua nhu cầu để ở, nhưng mà giá hiện tại nó tăng vcl quá, mới vài tháng trc tết đến giờ nó tăng các nơi đều phải lên thêm 3 400 tr nữa, vcl
Bấm để mở rộng...
tao vừa comment mày ở topic kia rồi. mày vào đọc:
https://xamvn.icu/r/tao-co-2-ty-nha...y-de-dau-tu-khong.736460/page-3#post-17454766
 
Ngocproa1:
thời điểm này thì sao may? t mua nhu cầu để ở, nhưng mà giá hiện tại nó tăng vcl quá, mới vài tháng trc tết đến giờ nó tăng các nơi đều phải lên thêm 3 400 tr nữa, vcl
Bấm để mở rộng...

Ngocproa1:
thời điểm này thì sao may? t mua nhu cầu để ở, nhưng mà giá hiện tại nó tăng vcl quá, mới vài tháng trc tết đến giờ nó tăng các nơi đều phải lên thêm 3 400 tr nữa, vcl
Bấm để mở rộng...
Tml ngu vãi lao đầu vào làm gì, mày học bọn SG ấy đéo cần mua cc mà đi thuê gần chỗ mày làm việc mà ở đợi qua đợt sóng của bọn lùa gà đi
 
halfdead001:
mày biết cái lìn gì. tao mua đi bán lại gần chục cái bđs rồi nhưng trong đó 90% là chung cư.
sau 4 năm tao lãi ra 4 5 tỷ. chưa bằng ai cả nhưng cũng đủ ok chưa mày? Thằng nào bảo mua chung cư là tiêu sản là cực ngu hoặc là thằng đéo có tiền mua nên phán bừa.
Bấm để mở rộng...

He he. Tao ko phải dân buôn. Tao mua cái cc để ở mà 7 năm tăng từ 4t3 lên 8t5 rồi.
 
Ở Hà Nội chung cư của "hãng" nào là chất lượng nhất các m nhỉ?.
T xem youtube thấy Vinsmart city trông cũng okê:vozvn (19):. Mà giá chung cư HN đắt vãi, ô nhiễm môi trường thì top thế giới.:sweat:
 
Chung cư ở các nước khác là tiêu sản nhưng ở Việt Nam có lol là tiêu sản nhé. Mua đi bán lại 2 năm + tiền cho thuê ít cũng 30% có lol tiêu sản
 
bian:
Tml ngu vãi lao đầu vào làm gì, mày học bọn SG ấy đéo cần mua cc mà đi thuê gần chỗ mày làm việc mà ở đợi qua đợt sóng của bọn lùa gà đi
Bấm để mở rộng...
t cũng nghĩ đến cái này nhưng nếu bây giờ mà đợi chính sách nới lỏng cho xây nhiều hơn thì cũng p ít tầm 3,4 năm nữa có mới bàn giao, trong thời gian đấy tiền đi thuê cũng quá tội, chưa kể m có chắc giờ mà các dự án mới xây có còn giá 20 25tr 1 m2 như trc hay ko, nó còn phụ thuộc vào nhiều cái như đầu vào nguyên vật liệu, nhân công, tiền chi phí cấp phép dự án, rồi thằng cđt nó cũng p so sánh với giá thị trường hiện tại, chung cư nó là nhu cầu ở thực chứ có p ảo như đất nền, đất thor cư đâu
 
Ngocproa1:
giờ nếu có chính sách mới nới lỏng cho xây nhiều hơn thì sao m?
Bấm để mở rộng...
Cái chính sách đó ít cũng phải đợi Mr Trọng xuống đã mày. H có ai dám kí tá gì đâu, tức là phải bầu quốc hội 2026.
Với cả quỹ đất gần trung tâm cũng còn vài chỗ thôi có muốn kí thêm dự án cũng đ có chỗ mà xây.
Mà 1 điều nữa mày phải hiểu là ở VN 1 khi chúng nó thổi tăng lên trần giá mới thì k có cái chuyện nó giảm giá cho dân nghèo mua đâu.
Mấy dự án sắp xây nghe thằng cu cò tao mua nhà nó nói thì lởm khởm chỗ vinsmart cũng 66tr/m2 còn matrix 2 80- 100 tr/m2.
T cũng đợi nguyên năm ngoái k mua vì đinh ninh nó sẽ giảm vì suy thoái các thứ, xong cuối năm ngoái cũng phải rút ra mua căn tầng xấu mà giá còn đắt hơn.
Mày có tiền thì mua luôn t khuyên thật, k thì nằm thẳng thôi, k mua để tiền mà ăn chơi.
 
Oneokrock:
Cái chính sách đó ít cũng phải đợi Mr Trọng xuống đã mày. H có ai dám kí tá gì đâu, tức là phải bầu quốc hội 2026.
Với cả quỹ đất gần trung tâm cũng còn vài chỗ thôi có muốn kí thêm dự án cũng đ có chỗ mà xây.
Mà 1 điều nữa mày phải hiểu là ở VN 1 khi chúng nó thổi tăng lên trần giá mới thì k có cái chuyện nó giảm giá cho dân nghèo mua đâu.
Mấy dự án sắp xây nghe thằng cu cò tao mua nhà nó nói thì lởm khởm chỗ vinsmart cũng 66tr/m2 còn matrix 2 80- 100 tr/m2.
T cũng đợi nguyên năm ngoái k mua vì đinh ninh nó sẽ giảm vì suy thoái các thứ, xong cuối năm ngoái cũng phải rút ra mua căn tầng xấu mà giá còn đắt hơn.
Mày có tiền thì mua luôn t khuyên thật, k thì nằm thẳng thôi, k mua để tiền mà ăn chơi.
Bấm để mở rộng...
t mua nhu cầu ở thật chứ ko p đầu tư, còn m mua đầu tư hay ở? dự án năm nay xây vs bàn giao thì đéo có cái dự án giá tầm trung nào cả, toàn dự án cao cấp, t thấy khu hà đông vs hoài đức , an khánh cạnh vinsmart còn đầy đất ra đấy chứ
 
Tomtomo:
Thuê ở tạm đi. Bds đang dò đáy, bên Tàu bọn bđs chết hết rồi. Dự 6 tháng đến 1 năm nữa bđs VN chết ngoắc ngoải, lúc đấy có tiền tươi để xuống thì m là bố đ nói nhiều
Bấm để mở rộng...
Giống mấy cụ trên otofun lúc loz nào cũng đáy với tiền mặt là vua từ năm 2021 ,khu t năm 2021 70tr/m thì không thiếu giờ toàn 100tr/m nhà mới thì hơn trăm sờ được vào nhé
 
Ngocproa1:
t mua nhu cầu ở thật chứ ko p đầu tư, còn m mua đầu tư hay ở? dự án năm nay xây vs bàn giao thì đéo có cái dự án giá tầm trung nào cả, toàn dự án cao cấp, t thấy khu hà đông vs hoài đức , an khánh cạnh vinsmart còn đầy đất ra đấy chứ
Bấm để mở rộng...
Trước t chỉ muốn mua bds để ở thôi. Mua xong còn dư $ mà thấy tiềm năng cc khủng khiếp quá, lãi suất NH thì thấp, đ cưỡng đc lòng tham nên mua thêm để đầu tư. Tới tao còn tính vay thêm ngân hàng để mua thêm con nữa này. (T chọn đầu tư imperia smart city.)

Nếu mày k phải đi vào trung tâm làm thì t nghĩ mày nên xúc 1 căn chỗ Hà Đông. T nghe nói khu đó h phát triển lắm. AEON mall vừa ngon vừa đẹp, mà t nghĩ chung cư chỗ đó giá cũng khiếp r.
Còn mày đợi giá cc giảm thì khả năng cực cao là k có đâu. Áp được trần giá mới thì còn lâu chúng nó mới bán rẻ đi. Risk cao quá, t nghĩ k nên đâu. Thằng cu môi giới cho t bảo, từ hồi nó bán đến h chưa CĐT nào giảm giá nhà để bán cho nhanh cả. Bán kiểu l gì sớm muộn cũng hết.
T ví dụ vụ bát phở thôi, đợt giá điện tăng, chúng nó được đà tăng giá bát phở lên. Sau giá điện giảm, giá bát phở có giảm đ' đâu.
 
bian:
Bọn ngu đi mua cc là tiêu sản chứ đéo phải BĐS
Bấm để mở rộng...
:))) bố thằng đầu đất, cc có this có that, có cái lên có cái chững :))) và tao đéo bh nói lý do tại sao chung cư nào lên và chung cư nào chững cho th ngu như m biết
 
Tomtomo:
Cái mày nói thì là đúng rồi nhưng chưa đủ. Xu hướng chung của toàn thị trường n mà đi xuống thì m k thể nằm ngoài xu thế chung đc. Nền KT VN là phiên bản fake của tàu khựa m nhìn xem bn top tập đoàn bđs bên đấy toang rồi, nên chuyện này đến với VN là chuyện k nay thì mai thôi. Còn tài sản của dân thì m đ phải lo đâu, ở đâu t đ biết nên k dám ý kiến chứ dân bắc ăn chắc mặc bền. những gia đình cơ bản ở TP đa số đều có một khoản gửi NH nên trong TH của thread này thì t khuyên n vậy
Bấm để mở rộng...
lại thêm 1 thằng đầu đất :))) cái gì nó diễn ra rồi, có bài học rồi thì kết quả nó sẽ khác nhé, chính phủ m k thấy đang thắt chặt k cho bong bóng bđs to thêm để tránh vỡ à :))) ngulone
 
T môi giới cái nhà âu cơ chưa sổ 1ty8 cách hồ tây chắc 400m thôi, 35m2 nhà 2 ngủ 2 tầng, ngõ âu cơ nhé. Cả khu 100 nhà đều chưa sổ thằng nào cần mật thư nhé
 
chung cư lên ,giá đất cũng lên thôi tầm này mày mua muộn quá ! tao quen 1 nhà đang rao bán tầm 50m2 quận Ba Đình nhưng mà chung sổ nếu ko ngại thì ib tao!
 
Chung cư h tăng vcl ra, t mới mua căn ở bẹn HN thôi, tầng trung 65m2 2,1T cuối tuần rồi đi thang máy có nhà ngay dưới y hệt nhà t bán 2,5T. Hỏi thử lân la đúng thật, nghe bảo mấy căn nội thành xịn xò tăng toàn 10-15 giá/m2. Nghĩa là có người cả đời đéo mua nổi nhà luôn, cao vcl
 
dm lãi suất thấp thì bds chả lên ngôi, đợi dân vay đi mua nhà xong rồi anh em ta tăng lãi suất nhé . Đầu năm usd đã tăng cao rồi đấy, đợi cuối năm xem trụ thế nào.
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top