Đầu năm. Vấn đề mua đất sổ chung. Nhờ Anh Em tư vấn. Cám ơn!

supperonline · 31/1/23

Mình biết trên Xam có rất nhiều anh em rành về vấn đề này. Mình thì từ cha sinh mẹ đẻ giờ chưa biết đất cát là gì. Mình định mua miếng đất sổ chung mà không biết điều bất lợi của nó.
Ưu điểm mình thấy thì sổ chung giá có rẻ. Còn những bất lợi về sau là như thế nào nhĩ? Mong mọi người tư vấn giúp.
Cám ơn anh em!

Pinkpink · 31/1/23

NESTA2810 · 31/1/23

Mua đất sổ chung thì có rất nhiều hình thái chung.
Ví dụ một lô đất lớn rồi bán cho nhiều người nhưng bán giấy tay nhưng trên sổ vẫn tên của chủ.
Một miếng đất bán nhưng cho người mua được đứng tên chung trên sổ.
Vv có rất nhiều tình huống sổ chung cần phải phân biệt rõ chứ không thể nói chung chung được , vì bản chất của đất sổ chung nó rất nhiều tình huống phát sinh.
Nếu có lựa chọn tốt hơn thì nên tìm mua nhà sổ chung sẽ đỡ rủi ro hơn

Darien.Ng · 31/1/23

supperonline:
Mình biết trên Xam có rất nhiều anh em rành về vấn đề này. Mình thì từ cha sinh mẹ đẻ giờ chưa biết đất cát là gì. Mình định mua miếng đất sổ chung mà không biết điều bất lợi của nó.
Ưu điểm mình thấy thì sổ chung giá có rẻ. Còn những bất lợi về sau là như thế nào nhĩ? Mong mọi người tư vấn giúp.
Cám ơn anh em!

mua ở à, nông thôn hay thành phố ?

supperonline · 31/1/23

Kiểu của mình là như thế này. Gia đình đó có 4 người anh em đất Ông Bà, Ba Mẹ để lại chia cho 4 người con đó. Sổ thì mình thấy có ra tên riêng sổ cho 4 người nhưng nó vẫn có dòng chữ là "cùng sử dụng đất với người khác". Nếu khi mình mua của một người thì nó vẫn thuộc cùng sử dụng đất với người khác. Nó sẽ có những bất lợi gì về sau này, mong mọi người tư vấn. Cám ơn!

Tlm007 · 31/1/23

Xàm cao thủ có, chính tà có. Nên tốt nhất ông hỏi luật sư cho đỡ lắm thông tin :))

. Nhà đất chứ có phải mớ rau ngoài chợ đéo đâu.

Darien.Ng · 31/1/23

supperonline:
Kiểu của mình là như thế này. Gia đình đó có 4 người anh em đất Ông Bà, Ba Mẹ để lại chia cho 4 người con đó. Sổ thì mình thấy có ra tên riêng sổ cho 4 người nhưng nó vẫn có dòng chữ là "cùng sử dụng đất với người khác". Nếu khi mình mua của một người thì nó vẫn thuộc cùng sử dụng đất với người khác. Nó sẽ có những bất lợi gì về sau này, mong mọi người tư vấn. Cám ơn!

khó chuyển nhượng lại, khó thế chấp khi cần vay ngân hàng, làm gì cũng phải chúng nó ký m mới làm được. Nói chung rắc rối lắm, tài chính k dư dả thì mua, k thì cố mua lấy chỗ sở hữu riêng

NESTA2810 · 31/1/23

supperonline:
Kiểu của mình là như thế này. Gia đình đó có 4 người anh em đất Ông Bà, Ba Mẹ để lại chia cho 4 người con đó. Sổ thì mình thấy có ra tên riêng sổ cho 4 người nhưng nó vẫn có dòng chữ là "cùng sử dụng đất với người khác". Nếu khi mình mua của một người thì nó vẫn thuộc cùng sử dụng đất với người khác. Nó sẽ có những bất lợi gì về sau này, mong mọi người tư vấn. Cám ơn!

Té nhanh còn kịp nhé 😁😁.
Dây vào dạng này là ăn cứt luôn đấy 😁😁.

Darien.Ng · 31/1/23

Tiền đó chưa có nhà t bỏ mẹ tiền ra đi thuê, k bao giờ bỏ tiền ra mua tài sản mà còn chung chạ bố con th nào, còn có vốn tìm cơ hội đầu tư kinh doanh + phòng bị lỡ có chuyện gì

olloviet · 31/1/23

Méo mua.
Mua xong méo làm gì được đâu, muốn gì cũng phải xin tụi chung đồng ý.
Tách ra được (bên bán tự tách) thì mua. Chứ mua mà mài tự làm tách thì cũng méo mua.
Hoặc cùng tất cả ra làm lại sổ, bỏ cái chữ dính dáng đến nhau đi, đất mà để lối đi cũng phải ghi rõ trên sổ ko thì sau này cãi nhau mệt người.

Stiflersss · 31/1/23

Cho tao hỏi chút. Nhà ở SG dạng 1 căn biệt thự 2 tầng cũ có từ trước năm 75. Mà chia ra cho 4 hộ.
Ông ở dưới đất là tầng 1 đéo có sổ, chỉ có giấy tờ mua bán với chủ cũ. Mà chủ cũ chết mẹ rồi nên ko làm sổ đc. Thì trường hợp này có nên mua ko m. Tại tao thấy vị trí ok quá mà ngại cái vụ đéo sổ.

kiss_pan · 1/2/23

olloviet:
Méo mua.
Mua xong méo làm gì được đâu, muốn gì cũng phải xin tụi chung đồng ý.
Tách ra được (bên bán tự tách) thì mua. Chứ mua mà mài tự làm tách thì cũng méo mua.
Hoặc cùng tất cả ra làm lại sổ, bỏ cái chữ dính dáng đến nhau đi, đất mà để lối đi cũng phải ghi rõ trên sổ ko thì sau này cãi nhau mệt người.

Ông này nói chuẩn rồi đó

checkid27 · 1/2/23

Không mua nhé.
Ngắn gọn là vậy thôi.
Muốn mua thì kêu nó làm lại sổ.

Chu.tich.xa · 1/2/23

không nên dây vào đâu anh em dù giá nó rẻ hơn so với mặt bằng chung.
mua bán khó khi cần phải có sự đồng ý của các hộ còn lại trong sổ

Chạn đế Thanh Bùi · 1/2/23

Ko mua. Đất này khác gì bãi cứt mà mua

Hulies · 1/2/23

supperonline:
Mình biết trên Xam có rất nhiều anh em rành về vấn đề này. Mình thì từ cha sinh mẹ đẻ giờ chưa biết đất cát là gì. Mình định mua miếng đất sổ chung mà không biết điều bất lợi của nó.
Ưu điểm mình thấy thì sổ chung giá có rẻ. Còn những bất lợi về sau là như thế nào nhĩ? Mong mọi người tư vấn giúp.
Cám ơn anh em!

mua sổ chung thì muốn bán phải có 2 người cùng đồng ý bán mới bán được nếu sổ đứng tên 2 người độc thân còn 2 người có gia đình, nếu tml muốn bán thì phải có sự đồng ý của 2 gia đình khoảng 10 người mới được nhé. ^^.
Khá rắc rối phức tạp.

Quanhndz · 2/2/23

M lại mua của Tần Nguyễn trên tiktok à

Quanhndz · 2/2/23

supperonline:
Kiểu của mình là như thế này. Gia đình đó có 4 người anh em đất Ông Bà, Ba Mẹ để lại chia cho 4 người con đó. Sổ thì mình thấy có ra tên riêng sổ cho 4 người nhưng nó vẫn có dòng chữ là "cùng sử dụng đất với người khác". Nếu khi mình mua của một người thì nó vẫn thuộc cùng sử dụng đất với người khác. Nó sẽ có những bất lợi gì về sau này, mong mọi người tư vấn. Cám ơn!

Bất lợi là nếu như m muốn bán thì những người đồng sở hữu phải đồng ý. Còn mình m k có quyền quyết định

tonngokhong92 · 5/2/23

Mua loại kiểu này bốc mứt ; chỗ t có cái biệt thự cổ chung cũng kiểu ntn ; cãi nhau mấy chục năm éo ai chịu ai ; giờ chả bán được
Ai cũng muốn đi lắm rồi
Nản chết mẹ luôn ; giờ thì chỉ ở cho đến chết

cobacbip2019 · 5/2/23

supperonline:
Kiểu của mình là như thế này. Gia đình đó có 4 người anh em đất Ông Bà, Ba Mẹ để lại chia cho 4 người con đó. Sổ thì mình thấy có ra tên riêng sổ cho 4 người nhưng nó vẫn có dòng chữ là "cùng sử dụng đất với người khác". Nếu khi mình mua của một người thì nó vẫn thuộc cùng sử dụng đất với người khác. Nó sẽ có những bất lợi gì về sau này, mong mọi người tư vấn. Cám ơn!

Kêu thèng bán làm thủ tục tách sổ ra rồi hãy mua. Ko mày tự nhiên được trở thành “thành viên trong gia đình dòng tộc” nhà bọn kia đấy. Tất cả giao dịch liên quan đều phải hỏi ý kiến bọn kia.

Trung2277 · 5/2/23

Chung chạ đéo gì , ở cái xứ này thì đừng chung chạ bất kể việc gì, kể cả làm ăn chung 🤣

Sieubietthu · 10/4/23

ko cần phải hỏi. chốt lại đất đấy ko mua nhé.

Đầu năm. Vấn đề mua đất sổ chung. Nhờ Anh Em tư vấn. Cám ơn!

Trẩu tre

Trẻ trâu

Địt xong chạy

Trẻ trâu

Trẩu tre

Tôi là Thằng mặt lồn

Trẻ trâu

Địt xong chạy

Trẻ trâu

Già làng

Pần cùng đạo tặc

Lỗ đýt gợi cảm

Tâm hồn dẩm chúa

Chú bộ đội

Mai là mùng một

Chú bộ đội

Trẻ trâu

Trẻ trâu

Mai là mùng một

Chú bộ đội

Trẩu tre

Bò lái xe

Có thể bạn quan tâm