Ăn chơi Đang kinh doanh thuận lợi, 'đùng một cái' bị… lấy lại mặt bằng

Là 1 Luật sư tao có lời khuyên chúng mày để đừng bị lâm vào tình cảnh như trên.
"Hãy ký Hợp đồng dài hạn với các điều khoản phạt khắc nghiệt nhất có thể cho việc huỷ hợp đồng"

Lý do:
- Nếu họ huỷ hợp đồng mày sẽ dùng các điều khoản bồi thường đó để kiện, bọn nó nhà cửa vẫn ở đấy, bọn mày có thể kiện bắt nó bồi thường hợp đồng được vì bọn nó là những đứa có tóc.

- Nếu mày là đứa huỷ hợp đồng thì cứ dọn hết quần áo trong đêm, té đi cho nó tìm như tìm chim, có kiện được thì cũng thân tàn ma dại nhiều năm, kể cả thắng kiện mày đéo có tài sản đứng tên để kê biên thi hành án thì nó cũng phải chịu, mày là đứa trọc đầu.

Hãy ký những điều khoản có vẻ bình đẳng nhưng khắc nghiệt khi đơn phương chấm dứt hợp đồng của 1 trong 2 bên ví dụ:

Phạt 30-50-60 tháng tiền nhà nếu 1 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ko có sự đồng ý của bên còn lại.

Nếu họ đơn phương chấm dứt họ phải bồi thường vì nhà họ ở đấy, mình đơn phương chấm dứt mình té luôn cho họ kiện ;))
 
HaiDang2018:
Là 1 Luật sư tao có lời khuyên chúng mày để đừng bị lâm vào tình cảnh như trên.
"Hãy ký Hợp đồng dài hạn với các điều khoản phạt khắc nghiệt nhất có thể cho việc huỷ hợp đồng"

Lý do:
- Nếu họ huỷ hợp đồng mày sẽ dùng các điều khoản bồi thường đó để kiện, bọn nó nhà cửa vẫn ở đấy, bọn mày có thể kiện bắt nó bồi thường hợp đồng được vì bọn nó là những đứa có tóc.

- Nếu mày là đứa huỷ hợp đồng thì cứ dọn hết quần áo trong đêm, té đi cho nó tìm như tìm chim, có kiện được thì cũng thân tàn ma dại nhiều năm, kể cả thắng kiện mày đéo có tài sản đứng tên để kê biên thi hành án thì nó cũng phải chịu, mày là đứa trọc đầu.

Hãy ký những điều khoản có vẻ bình đẳng nhưng khắc nghiệt khi đơn phương chấm dứt hợp đồng của 1 trong 2 bên ví dụ:

Phạt 30-50-60 tháng tiền nhà nếu 1 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ko có sự đồng ý của bên còn lại.

Nếu họ đơn phương chấm dứt họ phải bồi thường vì nhà họ ở đấy, mình đơn phương chấm dứt mình té luôn cho họ kiện ;))
Bấm để mở rộng...
mặt bằng hot nó ký cho m cái lìn. Đầy thằng xếp hàng chờ thuê ở đó mà nó chịu ký cho m. T làm mãi mới ép được nó ra công chứng chứ đừng nói kiểu điều khoản. Còn tml nào muốn thì cứ cân nhắc rủi ro
 
HaiDang2018:
Là 1 Luật sư tao có lời khuyên chúng mày để đừng bị lâm vào tình cảnh như trên.
"Hãy ký Hợp đồng dài hạn với các điều khoản phạt khắc nghiệt nhất có thể cho việc huỷ hợp đồng"

Lý do:
- Nếu họ huỷ hợp đồng mày sẽ dùng các điều khoản bồi thường đó để kiện, bọn nó nhà cửa vẫn ở đấy, bọn mày có thể kiện bắt nó bồi thường hợp đồng được vì bọn nó là những đứa có tóc.

- Nếu mày là đứa huỷ hợp đồng thì cứ dọn hết quần áo trong đêm, té đi cho nó tìm như tìm chim, có kiện được thì cũng thân tàn ma dại nhiều năm, kể cả thắng kiện mày đéo có tài sản đứng tên để kê biên thi hành án thì nó cũng phải chịu, mày là đứa trọc đầu.

Hãy ký những điều khoản có vẻ bình đẳng nhưng khắc nghiệt khi đơn phương chấm dứt hợp đồng của 1 trong 2 bên ví dụ:

Phạt 30-50-60 tháng tiền nhà nếu 1 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ko có sự đồng ý của bên còn lại.

Nếu họ đơn phương chấm dứt họ phải bồi thường vì nhà họ ở đấy, mình đơn phương chấm dứt mình té luôn cho họ kiện ;))
Bấm để mở rộng...
Cứ cho rằng mày là luật sư đi chăng nữa thì chứng tỏ mày cũng non đòn lắm. Thằng có nhà cho thuê mà lại nhà to tiền thì nó cũng éo ngu đâu.

Nhà tao cũng vừa cho thuê đây, ngồi cả buổi cùng với luật sư thảo hợp đồng chứ không phải ù cạc gì.
Làm ăn phải xuất phát từ cái Tâm đã, mấy cái trò lưu manh không bền đâu.
 
Lúc trước dịch hoặc kinh tế suy thoái như bjo thì mấy ông bà có nhà mặt tiền cho thuê kiêu chảnh hách dịch bỏ mẹ!
 
haitu:
Chuyện đang bán ngon, bị lấy lại mặt bằng để thằng chủ nó kinh doanh / hoặc cho thằng khác thuê với giá cao hơn bán đúng cái hàng đó tao gặp 2 lần, cả 2 lần đều thất bại vì khách nó chạy theo thằng dọn đi.
Bấm để mở rộng...
Nếu là tao, quán đông khách sẽ đăng ký thương hiệu, logo, thằng chủ lấy lại mà dùng y thế tao kiện bản quyền cho chết mẹ
 
HaiDang2018:
Là 1 Luật sư tao có lời khuyên chúng mày để đừng bị lâm vào tình cảnh như trên.
"Hãy ký Hợp đồng dài hạn với các điều khoản phạt khắc nghiệt nhất có thể cho việc huỷ hợp đồng"

Lý do:
- Nếu họ huỷ hợp đồng mày sẽ dùng các điều khoản bồi thường đó để kiện, bọn nó nhà cửa vẫn ở đấy, bọn mày có thể kiện bắt nó bồi thường hợp đồng được vì bọn nó là những đứa có tóc.

- Nếu mày là đứa huỷ hợp đồng thì cứ dọn hết quần áo trong đêm, té đi cho nó tìm như tìm chim, có kiện được thì cũng thân tàn ma dại nhiều năm, kể cả thắng kiện mày đéo có tài sản đứng tên để kê biên thi hành án thì nó cũng phải chịu, mày là đứa trọc đầu.

Hãy ký những điều khoản có vẻ bình đẳng nhưng khắc nghiệt khi đơn phương chấm dứt hợp đồng của 1 trong 2 bên ví dụ:

Phạt 30-50-60 tháng tiền nhà nếu 1 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ko có sự đồng ý của bên còn lại.

Nếu họ đơn phương chấm dứt họ phải bồi thường vì nhà họ ở đấy, mình đơn phương chấm dứt mình té luôn cho họ kiện ;))
Bấm để mở rộng...
Điều khoản thế này nó cho m cút luôn từ đầu chứ ở đấy mà gạ kèo. Mặt bằng hot thì hở ra có thằng xúc chứ nó cần đếch gì khách. Chỉ có mấy thằng trong hẻm bà tó, ế quá hoặc ngu quá nó mới chấp nhận mấy điều khoản vô lý như kia.
 
HaiDang2018:
Là 1 Luật sư tao có lời khuyên chúng mày để đừng bị lâm vào tình cảnh như trên.
"Hãy ký Hợp đồng dài hạn với các điều khoản phạt khắc nghiệt nhất có thể cho việc huỷ hợp đồng"

Lý do:
- Nếu họ huỷ hợp đồng mày sẽ dùng các điều khoản bồi thường đó để kiện, bọn nó nhà cửa vẫn ở đấy, bọn mày có thể kiện bắt nó bồi thường hợp đồng được vì bọn nó là những đứa có tóc.

- Nếu mày là đứa huỷ hợp đồng thì cứ dọn hết quần áo trong đêm, té đi cho nó tìm như tìm chim, có kiện được thì cũng thân tàn ma dại nhiều năm, kể cả thắng kiện mày đéo có tài sản đứng tên để kê biên thi hành án thì nó cũng phải chịu, mày là đứa trọc đầu.

Hãy ký những điều khoản có vẻ bình đẳng nhưng khắc nghiệt khi đơn phương chấm dứt hợp đồng của 1 trong 2 bên ví dụ:

Phạt 30-50-60 tháng tiền nhà nếu 1 bên đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ko có sự đồng ý của bên còn lại.

Nếu họ đơn phương chấm dứt họ phải bồi thường vì nhà họ ở đấy, mình đơn phương chấm dứt mình té luôn cho họ kiện ;))
Bấm để mở rộng...

nó là thằng cho thuê mặt bằng,tự dưng ngu đi chấp nhận mấy cái điều khoản ngu như chó có thiệt về phần chúng nó.mày bảo chúng nó ăn cứt cho nó nhanh
 
Những chuyện thế này t gặp quá nhiều r, thường thì chủ nhà là đám tinh ăn mù làm, sống thất đức.

Câu chuyện đầu tiên là chị A thuê nhà bán đại lý, chủ nhà thấy c ấy bán tốt đòi tăng giá gấp đôi, c A vẫn đồng ý. Rồi mấy tháng sau đòi lấy lại nhà bảo bán do cần tiền, nhưng thật ra là bán đại lý trám vào chỗ ấy. C A thuê sang mặt tiền đối diện khách vẫn đông nườm nượp. Bà chủ nhà thì đéo bán đc hàng, hàng tồn date, xong vất vả quá ốm liên miên. Cuối cùng lại phải cho thuê nhà, cộng mang tiếng xấu tranh cướp của ng khác.

Chuyện thứ 2: chủ quán bún cá A thuê nhà bà B bán hàng, về sau bà A mua đc cái nhà bên trong thì trả mặt bằng cho bà B.
Bà B thấy bà A bán tốt thế là cũng mở bán bún cá tiện vợt khách của bà A luôn.
Thế là đạg chị em tình nghĩa thành gét nhau vl luôn.

Ở xứ này lắm thành phần thế này lắm, sơ hở ra là cướp của ng khác đc ngay :vozvn (19):
 
Sửa lần cuối:
Vozlitisme:
Hồi trươc covid tao đéo bị đòi mà nó chơi hâm dọa "lấy lại" để tăng giá. Đcm, cay vcl. Trong vòng 1 năm, từ 10tr/tháng phi thẳng lên 20tr/tháng. Năn nỉ gãy lưỡi giảm cho 2tr. Vừa hết giãn cách cũng vừa hết hợp đồng 3 năm, tao trả cmn mặt bằng, tháo dỡ toàn bộ những gì tao xây dựng (bao gồm cái bồn đi đái, cái bồn cầu), hợp đồng điện, nước. Bàn giao mặt bằng trống & đống xà bần. Chủ nhà khóc đéo thành lời, trách cứ tao ko có tình tình, có nghĩa. Tao thầm nghĩ cho chết mẹ mày luôn chứ tình nghĩa ccc :doubt:
Bấm để mở rộng...
Bodo kinh doanh gì vậy em
Chắc kinh doanh cafe, việc nhẹ lương cao
 
Bắc Kỳ Phong:
Chỗ người thân tao bán quần áo giày dép trong chợ thôi. Thuê nhà nguyên căn 6 triệu bán mấy năm nay. Thằng chủ thấy ngon lấy lại mở y chang nhưng đéo có khách. Nó thuộc phạm trù hên xui nữa bọn mày ạ
Bấm để mở rộng...
Hên xui cc. Đơn giản trong quán xá, nhất là cf thì chi phí bỏ ra (Không tính khấu hao, lãi ngân hàng), MB nó chiếm 20%.
Mấy thằng chủ suốt ngày cho thuê mb chứ biết mẹ gì, cứ nghĩ mở ra y chang là đc thế, nhưng quan trọng là nó đéo có động lực.
Mấy thằng thuê MB sáng ra mở mắt là đi 500k-1tr, đéo làm gì cũng mất, đéo cửa là mất, nên căng dái ra mà làm, khách đông.
Còn mấy thằng chủ nghĩ rằng mình đéo mất tiền mb, có khi công cán tự cho ng nhà ra làm nữa, nhưng quan trọng là đéo có động lực (Chả có thằng náo thúc dái ngày đầu tháng) nên đéo sợ. Ít khách cũng chả suy nghĩ gì.
À quên, mấy thằng chủ mb còn nghĩ rằng, đuổi chúng nó đi rồi, mình lấy đc cái xây dựng, về trang trí lại xíu là đông khách như cũ.
Khôn như thế, ở quê vào nồi thịt chó cả rồi.
 
trantanloc:
Hên xui cc. Đơn giản trong quán xá, nhất là cf thì chi phí bỏ ra (Không tính khấu hao, lãi ngân hàng), MB nó chiếm 20%.
Mấy thằng chủ suốt ngày cho thuê mb chứ biết mẹ gì, cứ nghĩ mở ra y chang là đc thế, nhưng quan trọng là nó đéo có động lực.
Mấy thằng thuê MB sáng ra mở mắt là đi 500k-1tr, đéo làm gì cũng mất, đéo cửa là mất, nên căng dái ra mà làm, khách đông.
Còn mấy thằng chủ nghĩ rằng mình đéo mất tiền mb, có khi công cán tự cho ng nhà ra làm nữa, nhưng quan trọng là đéo có động lực (Chả có thằng náo thúc dái ngày đầu tháng) nên đéo sợ. Ít khách cũng chả suy nghĩ gì.
À quên, mấy thằng chủ mb còn nghĩ rằng, đuổi chúng nó đi rồi, mình lấy đc cái xây dựng, về trang trí lại xíu là đông khách như cũ.
Khôn như thế, ở quê vào nồi thịt chó cả rồi.
Bấm để mở rộng...
Mày nói đúng đó. 1 cái nữa, nó nghĩ mình bỏ vốn đầu tư nhiều nên đéo dám bỏ nên mặc sức ra giá thuê. Nhưng tao là thằng kinh doanh, dám đầu tư, dám đá đổ. Trươc khi quyết việc gì, tao luôn tìm phương án B để dự phòng. Vụ viêc tao ở trên là như thế.
 
Hồi covid cơ quan tao bị nó đòi tăng giá thuê nhà, lưu trữ hồ sơ, tao cũng đéo nói gì, tăng gấp đôi luôn chứ k thương lượng.
Tao bày phương án là chậm vài tháng xin kinh phí, tưởng ngon ăn, ghi âm lời tao nói nước đôi kiểu em k tự quyết dc, em phải trình lên cấp trên, xin ý kiến, xin công văn, xin kinh phí rồi mới dám trả lời. Lính âm thầm tìm nơi khác, dọn đi sau khi hết cọc 3 tháng. Vẫn trả mặy bằng + k suy suyển gì so với lúc mới vào do toàn chứa hồ sơ.
Thằng chủ kiện conan phường, bảo tao đơn phương hủy hợp đồng, tự ý hủy hợp đồng, conan phường mời lên thì toàn phe ta, chủ nhà bật ghi âm bảo bên tao đồng ý rồi, luật sư ghi nhận bảo toàn nói nước đôi, đéo có chỗ nào đồng ý hay k đồng ý cả. Xong quay qua vặn tự ý hủy hợp đồng k báo trc, nhưng tao chưa báo trả nhà, cũng k trả ổ khoá lẫn chìa, mà lão chủ cho ng cắt khoá thay khoá khác làm áp lực. Cuối cùng... Luật sư phân tích ra lão phải đền tao, lão còn ngoan cố là tao dọn đồ đi k báo. Lúc này cả bọn cười ầm, trong hợp đồng đéo có điều khoản đó, cũng k có thoả thuận là di dời đồ cá nhân phải thông báo. Trong kho toàn giấy tờ hồ sơ nên cũng k tính là đồ dùng luôn. Cuối cùng hoà giải, nhà đó giờ cho ngta thuê giá bằng 70% cho bọn tao thuê
 
TML cần đăng nhập hoặc đăng ký để trả lời
Top