Cocobay, đâu mới là thằng ngu?

Hạ Long ăn thua gì, từ cầu Bãi Cháy đến bảo tàng Quảng Ninh chỉ có vài km thôi
36km ở Nha Trang nó khác biệt thế nào thì mày lấy xe máy ra đi 1 đường dài không rẽ hết 36km đồng hồ xe máy đi
rồi thử nhẩm tính xem tổng số đường đó xây được bao nhiêu nhà cao tầng với biệt thự,
nhân với tiền vài chục tỉ 1 căn xem số tiền đang chết chìm trong đấy là bao nhiêu :sure:
vài chục tỷ/căn là villas, dân chuyên bđs vẫn hay gọi là biệt thự biển vì nó cạnh biển, phịch nhau xong trần chuồng chạy ra biển tắm luôn đc mà ko phải quấn khăn che, còn condo thì tầm trung bình 1-2 tỷ /căn thôi.

số lưởng bảng hàng condo thì khoảng vài trăm căn 1 tòa to là hết sức bình thường. còn hàng villa thì ít lắm,
Các mày bị nhầm hết rồi, giá villas cứ tính theo triệu đô - khoảng gần 20 tỷ - 40 tỷ/căn villa, có ông hùn vốn mua cả lô mấy căn villa trăm tỷ cũng có. đéo biến lấy đâu ra tiền mà nhiều thế.
số lượng villa cũng rất ít, chiếm nhiều đất nhưng bù lại là công trình thấp nên tao nghĩ nó ko gây nguy hại gì đâu, tao đang bàn đến cái khối bê tông cao mấy tầng condotel ấy chứ ko phải villas, nó nhiều vãi ra ở hạ long, đéo nhìn thấy mặt biển luôn.
ngoài ra shophouse cũng nhiều vãi đái, thế nên tao mới bảo trông như thành phố ma vì chỉ thấy nhà, khách sạn, shophouse mà ko thấy người.
 
Có tiền nhưng ko có kinh nghiệm nhiều về BĐS, lại bị gái nó tư vấn, vừa là thân quen, vừa sĩ hão nên gần như bỏ hết trứng vào một giỏ. Toang là chuyện bình thường.
Ông chủ xúc xích Đức việt giao bán doanh nghiệp lâu rồi, bán xong tưởng là có nhiều tiền, đầu tư xong nghĩ là nhàn rỗi thảnh thơi nhưng lại bể. Chả có cái dại nào giống cái dại nào cả. Bài học cho cả cuộc đời làm kinh doanh của ông ấy, kiện là điều dễ hiểu thôi.
Đầu tư KD rất khó, đầu tư BĐS lại càng khó. Nên có tiền mà kiến thức thiếu thì đừng ai vội vàng cả, cái giá rất đắt bao giờ cũng chờ đợi.
Hãy bình tĩnh, tiền ở trong túi mình là của mình ko ai lấy ra được. Nên đừng để người khác cầm tay mình lấy ra rồi hối hận.
bán mấy căn triệu đô gạ địt là thường nhé
 
h lão ấy cày sấp mặt bạc đầu vẫn chưa trả hết số nợ
 
Bởi đm học hành xưa nay cô giáo tao hay dạy đm bọn bây học cỡ nào cứ đè mấy câu dễ làm ăn rụp cái chắc cú đậu rùi hãy làm mấy câu khó! Đm có tiền như thế phang mẹ quả lô lồn má cái cung bê lồn chạy báo công an liền!
 
Chả có ai ngu, chẳng qua lợi nhuận làm mờ cmn mắt 8-> đéo riêng gì căn hộ với biệt thự nghỉ dưỡng, đất nền cũng ăn lồn như thường
 
Từ quảng cáo của nó đã có điềm rồi. Hãy đến cocobay nơi bạn dc đối xử như những con lợn, mà lợn thì chỉ có bị thịt thôi.
 
Tao nhớ condotel tầm 1,2 tỷ 1 căn thôi mà
Đúng, nhưng ý tao nói là nguyên 1 block nhà ấy,
mày nhiều tiền thì mày kiểu gì chả đi Cam Ranh lượn đầy
có khu đất nó xây villa, nhưng ít, còn lại toàn block condotel :sweat:
 
thực tế thì lòng tham là thứ ai cũng có, dù có là vĩ nhân cũng có lúc mắc sai lầm mà, mà sai lầm thì phải trả giá thôi.
Ừm nhưng n cũng k phải ngu ngơ gì thôi kệ đi
 
Đang có 300 triệu đồng (hoặc hơn), bạn ký hợp đồng mua condotel, tức bạn đã gửi tiền cho công ty bất động sản để mua 1 lời hứa. Còn họ sẽ dùng số tiền này của bạn vào kinh doanh.

Chưa dừng lại ở đó: Lẽ ra công ty bất động sản là người vay ngân hàng. Nhưng không, bạn là người đứng tên vay.

Số tiền vay 700 triệu, 1 tỷ, 2 tỷ hay 3 tỷ tuỳ “đam mê” của bạn được chuyển cho công ty bất động sản kinh doanh.

Bạn sung sướng vì vay tiền tỷ mà không phải trả lãi trong 12-18 tháng.

Họ gọi là “ân hạn” nợ gốc cho bạn, thực ra họ là người trả lãi khoản tiền họ xài, còn bạn đứng tên khoản nợ.

Số tiền lãi này họ cũng đã cộng luôn vào giá bán nhưng không nói với bạn.

Tiền thì công ty bất động sản xài, còn con nợ là bạn.
Nếu công ty bất động sản xây xong nhà, sổ hồng (nếu có) thì ngân hàng cầm, nhà thì bạn giao cho công ty bất động sản giữ.

Bạn chẳng giữ gì ngoài lời hứa lợi nhuận, mấy ngày nghỉ dưỡng mà bạn có thể oder bất kỳ chỗ nào cũng có.

Nếu công ty bất động sản không kinh doanh nổi, không thể trả lãi cho bạn. Khi ấy, bạn sẽ phải kiếm tiền trả lãi và gốc ngân hàng. Nếu không trả, ngân hàng sẽ thu luôn nhà bạn đứng tên mà công ty bất động sản đang giữ.

Nếu công ty bất động sản vỡ nợ, 300 triệu ban đầu mất trắng và tuỳ theo nội dung bản hợp đồng vay tiền, có thể bạn sẽ gánh thêm khoản nợ ngân hàng tiền tỉ.
Nói chung, công ty bất động sản không ngu. Ngân hàng càng không ngu.

Tất nhiên, họ cũng chẳng bao giờ nói bạn ngu.

Ngược lại, họ book bài, mua sóng truyền thông gọi bạn là “nhà đầu tư thông thái”.

“Người thông thái” từ chỗ có mấy trăm triệu, mất trắng, rồi thành... con nợ.

Vậy đấy!
 
Cocobay dịch ra tiếng việt là con cò bay nha :vozvn (22): hiểu tiền đi đâu luôn:vozvn (23):
 
tao biết có mấy thằng đầu tư chết dí số tiền và bây h đọc xàm ko dám comment
 
Không hẳn, nhưng nếu mày có đi Nha Trang sẽ biết mớ condotel bê tông nó kéo dài từ sân bay Cam Ranh đến đường Trần Phú-Nha Trang sẽ biết là nợ xấu của ngân hàng sắp tới nó khủng thế nào.
36km đường toàn là Condotel xây san sát nhau thôi
Bong bóng Condotel Đà Nẵng không là cái đinh gì so với Nha Trang :vozvn (19):
Vừa đi nha trang mới thấy mày ns đúng thật. Từ sân bay đến nha trang đéo có gì hơn ngoài resort vs condotel
 
Vừa đi nha trang mới thấy mày ns đúng thật. Từ sân bay đến nha trang đéo có gì hơn ngoài resort vs condotel
Condotel là trò lừa lớn nhất lịch sử, bỏ tiền ra mua cái chung cư rồi chờ lâu lâu có khách thuê, đéo hiểu sao cả đám ném tiền vào
 
Top